不动产购置.docVIP

玄奘大學 校務行政工作流程標準書 工作項目 不動產購置 文件編號 頁次 公佈日期 99年 8 月 日 機密等級 □機密 ■普通　 承辦人 蘇淑蕙 修訂日期 版次 新訂定 職務代理人 王鈺枝 目的： 2.名詞定義：不動產 3.辦理時間：遇案辦理 4、校外關係法規： 私立學校法 5、校內關係法規： 6、重要釋令： 7、執行注意事項： 1.為使本校不動產處分、設定負擔、購置或出租之辦理明確與健全，依據私立學校法第49條及第81條。 不動產處分，設定負擔，購置或出租應經校務會議與董事會議議決通過後，陳報教育部核准後辦理 陳報教育部擬購置不動產應備計劃書： 一、學校陳報擬購置不動產計劃書應包含基本文件： (一)校務會議記錄。 (二)董事會議記錄。 (三擬購置不動產計劃（含計劃需求、必要性、使用計劃、購置標的概述、產權說明、所涉及法令分析、財務規劃及預計經費來源、預期效益等）。(五)土地清冊及土地登記謄本。(七)地籍圖及校區相關位置圖。 (六擬購置不動產鑑價報告書（應委託具不動產估價師資格之估價師鑑價）。 (七土地所有權人（或他項權利人）讓售同意書（含同意讓售價格）。 （十）由董事長、董事出具「非關係人交易切結書」。 （十一）財務資料：包含經費來源及付款方式、購地經費來源說明書、銀行存借款明細表、總分類帳科目彙總表、舉債指數計算表。 8、採購注意事項： 9、改善建議 10、管制流程圖 流程 權責單位 相關說明 使用表單 保管組 保管組 保管組 保管組 保管組 保管組 保管組 保管組 1.含計劃需求、必要性、使用計劃、購置標的概述、產權說明、所涉及法令分析、財務規劃及預計經費來源、預期效益等。具不動產估價師資格之估價師鑑價 經校務會議 經董事會議 陳報教育部核准 擬購置不動產計畫書 與土地所有權人（或他項權利人）讓售同意書（含同意讓售價格）。 登帳