数学建模之房价问题.docVIP

目录 一．问题的提出 二．问题的分析 三．.建模过程 1）问题一 1.模型假设 2.模型建立 3.模型求解 2）问题二 1.基本假设 2.定义符号说明 3.模型建立和求解 3）问题三模型和求解 4).问题四 1.基本假设 2.定义符号说明 3.模型建立 四．模型的评价与改进 五．参考文献 一.问题的提出 我国地域较广，由于地域不同而使房价呈现出不同的态势，因此必须选出几个能够代表性中国大部分地区的城市，分析它们的房价与其影响的主要因素来反映出我国房价的问题，又各个地域的房价主要受到土地价格、人均收入、二手房价格、房屋租价、建安费用、配套费用、广告策划费用、开发商利润以及社会中的经济发展水平、政府导向等不同等因素的影响，因此必须找到房价与土地价格、二手房价格、人均收入、房屋租价、建安费用等等主要因素的关系，从而得到未来房价的走势，继而分析房价的合理性；以上问题解决了，设想，房价的合理性直接影响到它的走势问题，必须找出一个合理的方案，把房价和土地价格、二手房价、年人均收入、房屋租价等的因素的关系用数学式表示出来。而分析得出的结果必然会对我们预测未来经济的发展显示出来一些提示。 根据以上叙述，提出涉及到的四个问题： 1.房价是否合理。2.分析房价的未来走势。3.探讨使得房价合理的具体措施。4.定量分析房价的未来走势可能对经济发展产生的影响。 二．问题的