如何构建吸纳式的空间与环境.docVIP

解决方案五：SHOPPING MALL规划设计的最优方案 “做生意最紧要的就是人气要旺”，这个是自古以来就被所有商家奉为至理名言。Shopping Mall内人流动线的合理规划，不仅仅决问题为内区沟关顺畅关导统设计内现区虑顾内浏览购时够为费营个轻购环导统满 安全的要求； 舒适的要求； 明显的要求； 合理的要求。 为满足这些要求，人流动线规划有6大魔方： 魔方1：规划要符合SM建筑本身结构要求楼层垂直系统设计、立柱间距、中庭、大堂设计、应急出口设计等基础组织过经营场进应虑将规”、“双广场”设计够将内购组项为广场层设闲区顾随轻尽长顾时间动线规划方案是在总体上考虑了商业业态的总体平衡，使通过所有承租户的人流通行量达到最大，达到SM的整体人气平衡。在规划设计上常用手法有：①以主力店引导人流。一般将主力店的出入口安排在动线终端，尽可能的延长的人流通过线；主力店的选择可以体现该项目的特点并且在很大程度对项目的设计产生影响。在一个楼层承租8000平方米的主要承租商与在两个楼层承租8000平方米的主要承租商对于设计风格的需求是不同的。因此必须与预期的承租商进行协商，了解他们的需求，他们对于项目设计理念的看法，以及他们对于项目提出的一些具体功能要求。②以局部的造景、中引导人流；③以餐饮休闲娱乐区引导人流；④出入口数量和位置的设置调节人流量均衡；当内间为4m2时个动当内间减2m2时将会对围状态当内间减1.5m2时间会产冲铺间导时虑这1、巧划动线引导人流 Shopping Mall的通道设计必须要以SM的日后经营为出发点，满足疏散节假日旺盛的人流量，使人流在SM内部可以产生良性的循环。 按照心理学观点，只有眼睛能看得到的地方，人们才会放心地走进去。因此Shopping Mall通道的设计必须是直线或大弧形，让顾客站在Shopping Mall的一边，能通透地看到整个Shopping Mall。 主通道是人流导向最重要的途径，主通道的宽度应设置在4—6米，过小的通道，不足以显示项目的档次，更重要的是，难以为Shopping Mall输送更多的消费人流。 Shopping Mall的平面面积较大，必须通过主、次通道的配合，将人流往SM纵深方向引导。根据SM规划的经验，SM的主通道必须满足3.6m--4m，次通道在2.8m—3.6m，否则纵深的较深的商铺就会成为“死铺”，商铺的整体“均好性”将难以平衡，降低了商铺的商业价值与使用价值。 宽敞的通道可以更大程度地提升Shopping Mall的档次，不但可以给经营商家与消费者营造一个舒适的经营与购物环境，而且可以更大程度地提高商铺的商业价值。 2、十字形放射通道 在整体平面布局上，采用中心围合的规划思路。通过与中庭广场连接的通道，形成放射状通道的处理，使得中庭和成为项目的主体路线。 区为场内匀状0米，将是最理想的组织人流的距离。 魔方6：垂直交通的构筑 从国内外多个Shopping Mall经营的客观规律分析得到，Shopping Mall楼层则间间强间将购运动变为过强间环设，组织销动闲动楼层设间设导较楼层观强层层间动强电观电过创动内手扶梯不仅仅人流提升，是关系到交通组织的重要部分。。 室内大开间。无街道，商铺间没有完全隔绝露天步行街。上空无顶棚，空间开敞的步行街；回廊式步行街。步行街的两侧或一侧为回廊，步行街局部遮盖；室内步行街。步行街在室内，完全遮盖 平面设计的内容是确定步行街形态，确定承租户单元的布局和面积大小为所有承租户提供一个互利互惠的机会，最大限度为每个承租户带来穿行人流，提供最多的购物机会。 解码4、Shopping Mall中庭空间的设计 （1）中庭的功能与作用 中庭是垂直交通组织的关键点，是步行空间序列的高潮，这里人流集中，流量大，最有可能鼓励层间运动。国内Shopping Mall在规划时通常都会考虑到门口建一个很大的广场，这样可以显得比较气派，也容易疏散人群；而在香港，Shopping Mall则会在规划时内部预留面积较大的中庭或者广场，以便今后用于广场促销、文化活动。 （2）中庭的造型与交流 中庭的设计形式可以多样化，具体根据Shopping Mall总体形态来把握，对于面积比较大的Shopping Mall，可以采用露天式表演舞台为核心的中庭设计，观赏人群可以从四周不同角度方便观赏表演活动。在室内设计中庭，不要过分追求中庭的宽大豪华，力求地域文化特色与经济性相结合的原则。而且，把中庭建造得空间变化丰富，绿化植物密集，水体精心布置，玻璃顶投下的天光光影丰富而富有变化，更可展现了Shopping Mall空间和景观设计的特色和精华。 （3）中庭空间的设计 对于Shopping Mall中庭空间的设计，要做到以下几点： 第一：流畅，明快 消费者购物图的是一个心情，能让他们最大限度的感