天鹅湖监理规划1.docVIP

监理工作规划 编制： . 审核： . 审批： . 上海建浩工程顾问有限公司 2004年6月8日 太湖星城一期工程 监理工作规划 工程项目概况 工程名称：无锡滨湖新城3#A地块一期工程a标段 工程地点：无锡滨湖新城3号地块内，青祁路以东、拟建观山路以北 总建筑面积：50000平方米 工程工期：约14.5个月 工程造价：待定 建设单位：无锡顺驰地产有限公司 设计单位：无锡建筑设计研究院有限责任公司 施工单位：南通华新建筑工程有限公司 工程概况： 3#A地块a标段包括会所（3650平米）、3幢多层、5幢高层和地下连体车库等，结构形式以框架、框剪、钢结构为主，本工程室内±0.00相当于黄海高程4.45m(会所为4.25m)，重要性等级三级，结构抗震7度设防，二级耐火，耐久年限50年，采用独立柱、带基、基础梁形式。 工程特点：本工程设计新颖，采用高科技、新材料、新工艺，造型美观、布局合理、功能齐全、结构耐久。 监理工作范围 本工程项目内的所有工作内容，包括建筑、结构、装饰、安装、消防、道路、景观、地下车库、小区智能化等的质量、投资、进度和安全文明的监理。 监理工作内容 监理工作内容具体如下： ⑴审核承包商编写的开工报告，下达开工通知书。 ⑵协助业主进行设计交底和图纸会审，审查设计变更。 ⑶督促承包商建立、健全施工管理制度和质量保证体系，并监督其实施。 ⑷审核承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施。 ⑸督促、检查承包商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范标准，协调承包商与有关各方的关系，处理违约事件。 ⑹定期主持召开施工现场例会，解决施工中所遇到的问题。但涉及工期、费用等重要协调事项应事先向业主报告，并及时提供会议纪要和监理月报。 ⑺检查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的测试和监控。 ⑻抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理。 ⑼负责组织落实本工程设计变更的实施。 ⑽负责分阶段进行控制工程进度、质量，及时提出调整意见，重要工程要督促承包商实施预控措施。 ⑾督促承包商实施“标准化”工地，安全生产、文明施工。 ⑿负责整理合同文件、施工技术档案及竣工文件资料。 ⒀组织工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见。 ⒁负责提出竣工验收申请报告。 监理工作目标 ⑴质量目标：工程质量达到国家有关验收标准的规定合格率达到100%，其中高层（9层）主体结构达到“优质”，高层（12层）确保“太湖杯”。 ⑵进度目标：达到施工合同要求的及业主提出的合理工期目标。 ⑶安全文明施工目标：实施“标准化”工地，达到“安全文明工地”的要求。 监理工作依据 ⑴本工程有效图纸、设计交底、图纸会审记录。 ⑵本工程承包合同及其附件。 ⑶承包商编制经审定的施工组织设计及施工技术文件。 ⑷有关现行国家和江苏省的技术规范、规程、标准及政府规定。 项目监理机构的组织形式 针对本项目特点，组建适合本项目的监理班子，并根据工程进展，进行人员的补充和调整。监理组织机构框架见图6-1 图6-1 监理组织机构框架图 监理机构的人员配备计划 由总监理工程师（总监理工程师代表）和各专业监理人员构成，见表7-1。 国家注册监理师 2 曹福田 工程师 总监代表 常驻 工民建 监理师 3 何继红 助工 专业监理师 常驻 工民建 监理师 4 黄元俊 工程师 专业监理师 常驻 钢结构 监理师 5 李军 工程师 专业监理师 流动 安装 监理师 8．监理机构的人员岗位职责 总监理工程师应履行以下职责： ⑴确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； ⑵主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； ⑶审查分包单位的资质，并提出审查意见； ⑷检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； ⑸主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； ⑹审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； ⑺审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； ⑻审查和处理工程变更； ⑼主持或参与工程质量事故的调查； ⑽调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； ⑾组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； ⑿审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工