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某某公司标准厂房建设项目可行性研究报告书－优秀甲级资质可研报告书 福建有限公司 标准厂房二期建设项目 可行性研究报告 泉州顾问有限公司 二O一O年一月 目 录 第一章 总论 1 一项目名称及建设单位 1 二建设单位简介 1 三可行性研究报告编制原则依据和范围 1 四项目概况 3 第二章 项目建设背景及必要性 6 一项目建设背景 6 二项目提出的必要性 12 第三章 市场预测 15 一市场总体分析 15 二市场分析结论 19 第四章 建设规模与建设条件 20 一建设规模 20 二建设条件 20 第五章 建设方案 25 一工程土建方案 25 第六章 总图运输与公用辅助工程 28 一总图布置 28 二公用工程 30 第七章 节能分析 37 一概述 37 二编制依据 37 三用能分析 38 四节能节水措施综述 40 第八章 环境影响评价 41 一环境条件现状 41 二规划设计依据 41 三项目建设期的影响及治理措施 41 四项目运营期的环境影响 42 五环境影响评价 42 第九章 组织机构与人员配置 44 一项目管理模式 44 二经营模式 44 三组织机构设置 44 第十章 项目实施进度 45 一建设工期 45 二项目实施进度安排 45 三项目实施进度表横道图 45 第十一章 工程招标 47 一招标工作依据 47 二招标工作原则 47 三招标工作的组织管理 48 四招标范围 48 第十二章 投资估算与资金筹措 50 一投资估算 50 二资金筹措 51 第十三章 财务评价 53 一经济评价和效益分析依据 53 二财务评价 54 第十四章 社会效益与风险分析 57 一社会效益 57 二风险分析 57 第十五章 研究结论与建议 59 一结论 59 二建议 59 相关附表与附件第一章 总论 一项目名称及建设单位 项目名称标准厂房二期建设项目 建设性质新建项目 建设单位福建有限公司 建设地址福建省晋江市磁灶镇宅内村 二建设单位简介 企业名称福建有限公司 企业注册企业住所晋江市 法定代表人庄 注册资本伍仟万元人民币整 实收资本伍仟万元人民币整 公司类型有限责任公司自然人投资或控股 经营范围对农业旅游业房地产等国家法律法规允许投资的项目进行投资 成立日期二OO八年三月十二日 营业期限自二OO八年三月十二日至二O一八年三月十一日 三可行性研究报告编制原则依据和范围 1编制原则 1合法性原则 2社会生态经济综合效益原则 3实事求是科学性原则 4实用性可操作性原则 2编制依据 1中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第28号 2中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号 3中华人民共和国城市规划法中华人民共和国主席令第23号 4中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号 5建设工程勘察质量管理办法中华人民共和国建设部令第115号 6《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》 7《晋江市城市总体规划》 8晋江市城市规划建设第二章 项目建设背景及必要性 一项目建设背景 1我国当前经济形势分析 国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议分析当前经济形势指出扩大内需促进经济平稳较快发展的一揽子计划已初见成效经济运行出现积极变化形势比预料的好投资增速加快消费较快增长国内需求稳步提高工业生产逐步企稳农业形势总体稳定结构调整积极推进区域发展协调性增强银行体系流动性充裕金融市场平稳运行城镇就业增加居民收入提高社会信心提振市场预期改善 这表明中央关于今年经济工作的方针和部署是完全正确的去年下半年以来出台的一系列宏观调控措施是及时有力有效的各地区各部门贯彻中央的决策和部署是得力的同时也要清醒地看到我国经济回升的基础还不稳固内外部环境还十分严峻国际金融危机还在蔓延对我国经济的影响还在加深主要是外部需求持续萎缩出口下降幅度较大一些行业产能过剩工业增长回升乏力经济效益继续下滑民间投资意愿偏低农业稳定发展农民持续增收难度加大财政收入下降就业压力很大我们既要看到经济社会发展的有利条件和积极因素坚定做好各项工作的信心又要充分估计面临形势的复杂性和严峻性决不能盲目乐观掉以轻心宁可把困难和风险看得重一些把应对危机的时间估计得长一些把政策举措准备得充分一些扎实工作毫不松懈努力实现经济社会发展的各项目标 2 国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见　 近年来福建省大力推进海峡西岸经济区建设综合实力不断增强为进一步加快发展奠定了坚实基础当前两岸关系出现重大的积极变化为海峡西岸经济区加快发展和开展与台湾地区合作提供了重要机遇支持福建省加快海峡西岸经济区建设是进一步发挥福建省比较优势实现又好又快发展的迫切需要是完善