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千百家房产销售平台 商业计划书 ⼗、融资计划 九、QA ⼀、简析 ⼋、发展模式 ⼆、模式描述 千百家 商业计划书 七、SWOT分析 三、页面展示 四、直营成绩 六、管理层介绍 五、管理架构 ⼀、简析 市场趋势： 1.房产市场下⾏，再⽆出现卖⽅市场的可能。 2.移动互联⽹向各产业的辐射。 ⾏业痛点： 1.开发商销售、资⾦压⼒较⼤，缺乏⾼效的拓客渠道。 2.售楼员因销售量下降，收⼊减少。 3.经纪公司受来自市场和开发商的双重压⼒，⼤批倒闭。 千百家是什么： 1.千百家是建立在移动互联⽹上由售楼员组成的客户共享平台。 2.我们已经开辟了第⼀个实验地区—秦皇岛，并且成功运⾏。 3.在单个城市中，我们的用户是售楼员，其通过千百家对合作项目进⾏客户 推荐。千百家客服也会根据客户需求为其匹配房源，并进⾏跟进，促成成交。 并支付给提供信息的用户⼀定比例的佣⾦。 4.我们将对这种模式进⾏推⼴，为许多有转型需求的经纪公司提供解决⽅案。 5.通过让更多经纪公司加⼊到千百家中最终形成⼀个房产销售⽹络。 ⼆、模式描述 模式描述： 售楼员 1.售楼员作为千百家的用户，通过平台 直接推荐客户信息到合作楼盘，或进 推荐意向客户到 ⾏“模糊推荐”。 合作楼盘 2.千百家客服跟进意向客户。并根据客 户意向匹配房源： 千百家 （1）合作楼盘进⾏直接推荐 （2）未合作楼盘利用客户资源谈团购 成交，支付佣⾦ （3）⼆⼿房客户交付合作中介 （4）抵账房源 3.千百家客服继续跟进客户直到成交。 合作楼盘甲 合作楼盘⼄ 4.支付售楼员推荐佣⾦。 可以将千百家理解成为由售楼员参与组建的购房者信息库，并让其发挥出最⼤价值 三、页面展示 千百家首页 精准推荐页面 模糊推荐页面 登录后可以直接看到合 填写客户信息，并可以选 填写客户信息，并描述客户 作楼盘和推荐佣⾦ 择接待自⼰客户的售楼员 意向，随后将由千百家客服 跟进。 四、直营成绩 1.千百家项目在秦皇岛上线于5月中旬。 千百家合作伙伴 2.销售团队由3⼈发展到10⼈。 3.销售业绩迄今170余套。 4.秦皇岛共有售楼员约1200⼈，已覆盖800 余⼈。 5.与⼆⼗余家开发商合作中：包括远洋 地产、万科地产、华润置地、中冶地