合肥富华置业有限公司富华中港城项目环境影响评价变更报告.PDFVIP

合肥富华置业有限公司富华中港城项目环境影响评价变更报告 安徽省科学技术咨询中心 1 合肥富华置业有限公司富华中港城项目环境影响评价变更报告 安徽省科学技术咨询中心 2 合肥富华置业有限公司富华中港城项目环境影响评价变更报告 安徽省科学技术咨询中心 3 合肥富华置业有限公司富华中港城项目环境影响评价变更报告 安徽省科学技术咨询中心 4 合肥富华置业有限公司富华中港城项目环境影响评价变更报告 1 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目由来及调整内容 1. 项目概况 合肥富华控股有限公司投资建设的合肥富绅高新广场项目位于合肥市高新技 术产业开发区创新大道与望江西路交叉口东南角。项目用地东为科大智能公司，南 隔规划支路为深圳普联公司，西隔创新大道为中科大先进技术研究院一期，北隔望 江西路为合肥高新区管委会。原项目主要建设内容为2 栋五星级酒店、1栋甲级写 2 37778.9 356436.741m2 字楼， 栋住宅楼。项目总用地面积 平方米，总建筑面积约 ， 总投资约6 亿港币 （约4.82 亿人民币）。 2012 年8 月7 合肥市高新技术产业开发区经济贸易局文件 “关于合肥富华控 股有限公司办理环评事宜的函”同意合肥富华控股有限公司办理环评事宜。合肥市 2012 8 30 环境科学研究所于 年 月 日承担了本项目的环境影响评价工作。 2013年5月7 日合肥市环境保护局高新技术产业开发区分局以环高审 （2013） 099 号文 《关于对合肥富华控股有限公司合肥富绅高新广场项目环境影响评价报告 书的审批意见》批复了本项目。 2013年 12 月，合肥富华控股有限公司申请变更项目名称，2013年 12 月17 日 合肥市环境保护局高新技术产业开发区批准项目名称变更，名称变更为“合肥富华 置业有限公司富华中港城项目”。 2016年5月，合肥富华置业有限公司对富华中港城项目建设内容进行了调整， 按照 《中华人民共和国环境影响评价法》及相关法律法规的要求，委托安徽省科学 技术咨询中心编制项目的环境影响评价变更报告。 2. 调整内容 本次调整项目总占地面积不变，占地面积37778.9m2，总建筑面积发生改变， 2 2 调整前为356436.741m ，调整后为367234.165m 。对A、B、C三栋楼的功能进行 调整，并对1#、2#住宅楼的建筑面积和高度进行调整。 随着各栋楼的功能调整， 本次设计也对变电站、空调主机、冷却塔等公建设施的位置及规模进行调整。具体 的调整内容如下： 安徽省科学技术咨询中心 5 合肥富华置业有限公司富华中港城项目环境影响评价变更报告 （1）A#楼：功能从写字楼调整为裙房+办公+酒店，楼层从47F 调整为40F。 （2）B#楼：功能从酒店调整为写字楼，楼层从25F 调整为34F。 3 C# 25F 31F （） 楼：功能从酒店调整为写字楼，楼层从 调整为 。 （4）2#住宅楼： 原为1栋住宅楼，现增加1栋楼调整为2 栋住宅楼，楼层不变。 （5）1#住宅楼：楼的层数有调整，34F 调整为32F。 2 2 调整后项目占地面积不变为37778.9m ，总建筑面积367234