工程承包合同书。.doc

工程项目施工承包协议书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 甲方现将海口市龙华区自行车慢道檀香苑驿站工程发包给乙方施工。为了明确双方的责、权、利关系，保证工程施工按期保质、保量完成，双方按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《工程承包合同条例》及其有关法律、行政法规等规章。遵照平等、自愿、公平、诚信的原则。签订本合同。 工程项目 工程名称：海口市龙华区自行车慢道檀香苑驿站工程 工程地点：海口市龙华区羊山北支路 工程内容：会所约2800平方米，别墅50幢，每幢面积约350平方米。 承包方式：整个工程项目以大包形式承包，包括人工、材料、机械设备。 工程造价 工程总造价： 该工程总造价依据海南省2011年出台的最新工程定额，并结合还海南省定额站出台的每月信息人、材、机价差及相关工程配套文件为依据进行计价结算。图纸外的增减量以现场签证为准，并且以乙方完成实际工程量计算总造价（按最新定额计算）为最终工程量结算总金额。 造价变更和结算：所有工程量以实际发生工程量，经监理及甲方审核确认后签字为准。 工期 开工日期： 拟定2013年 一 月（以甲乙双方合同签字后十五天内进场日期为准）。 竣工日期： 自乙方接到甲方进场通知书后进行计算，工程工期暂定 为 个月。 工程质量标准和保修期 工程质量标准： 符合国家及海南省规定的质量验收标准，工程质量评定等级为合格。 工程保修责任：乙方负责保修期内的维修工作。 保修期从工程验收完成之日起一年。 材料设备供应 乙方负责施工范围内的材料采购。 乙方承诺所有用于工程的材料质量合格。 工程材料价差按海南省定额站出台的每月信息人才价差以及相关配套文件计算价格进行调整。 如甲方指定品牌材料单价超过定额价的情况，甲方需按材料采购的市场价格认可。（签字确认后购买）。 工程款支付和结算 工程款支付方式： 乙方于每月二十五日上报工程量计算报表，监理及甲方应在五日内审核完毕，并于十二个工作日内支付工程款。 乙方同意甲方提出工程量垫资达到壹佰万元人工、材料款后（小写：￥1000000.00元）（包括工人、机械、材料费在内）甲方按工程量的85%支付乙方进度款。以后按每月进度85%支付工程款。 工程款结算 单项工程竣工后，经过甲方总体验收完毕，甲方支付乙方工程款达到97%，甲方在十日内支付给乙方。剩余工程款的3%做为质量保证金，若无质量问题及其他违约情形，从验收之日起一年后在十五个工作日内支付给乙方。如不能支付，按银行同期利息计算，赔偿乙方。 甲方把工程款按支付时间汇入乙方提供的银行账户。 双方责任 甲方责任 提供本工程建设，政府等有关部门的批文复印件一套给乙方。 开工前十天完成“三通一平”，接水、电源，同时向乙方提供施工图纸五份。 审核乙方完成工程月进度报告书，作为向乙方支付进度款的依据。 委派人员现场管理代表，监督工程质量、进度、负责设计图纸的变更、工期内的质量验收及其他事宜。 负责现场的签证认可工作。 施工中因甲方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由甲方承担。给乙方造成的经济损失，甲方按实际损失赔付给乙方。 负责对外部门级人员的协调工作。 负责项目工程涉及的所有资料（包括施工期间的工程资料的填写与报验）。 组织工程竣工验收、办理竣工结算。 乙方责任 收到图之后，编制材料、设备进场计划并报送甲方。 按施工安全规范做好施工质量、安全管理。凡施工期间发生施工质量由乙方负责，并及时上报甲方及有关部门。 委派项目经理为现场代表，负责施工质量、安全、协调等问题。 每月二十五日前向甲方报送完成月进度报告书。 施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面通知甲方。 施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担，与甲方无关。 乙方做好施工管理工作，保证施工过程所管理内容的合法性，乙方在甲方按时支付进度款后，应优先发放工人工资，避免劳资纠纷，如遇劳资纠纷问题给甲方带来的负面影响，甲方有权采取索赔。 对保修期内发现的施工质量问题负责免费维修。 负责竣工后的场地清理。 合同签订后十五日内，乙方做好进场准备。同时禁止乙方用此合同在外行骗（在合同执行过程中严禁乙方进行转包），如由此问题对甲方名誉造成影响，乙方赔付甲方名誉损失费贰拾万元。并且甲方有权直接终止该合同（如合同终止，甲方只支付乙方已建工程项目的工程款）。在合同执行过程中遇到乙方无能力履行此协议，甲方有权要求乙方无条件退场，乙方接到甲方退场通知书后，三天内撤出所有人员和机械。 工程验收 工程验收以施工图及说明、有关变更的书面文件，国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。 乙方隐蔽施工，甲方负责填制记录和报验（报验监理），验收工作三天内完成验收，经验收合格签字确认后方可进行下道工序施工。如因甲方不能按时报验