酒店行业分析174.pptVIP

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  • 2018-04-27 发布于贵州
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酒店行业分析174

* 品牌服务方面,各个品牌都在致力开发自己的蓝海,突出自己的与众不同,但目前只是存在差异,尚未形成壁垒。 资本需求方面,虽然品牌型的资本需求量很大,但是我国的经济型酒店投资方式一般为循环支付物业租金或进行旧房改造,非一次性资本投入,单体型的资金需求量就更小。所以,经济型酒店与星级酒店相比,资本壁垒并不明显。 2)经济型酒店的主要实物性资产是酒店物业和房间内各种设施。但是目前经济型酒店大多通过租赁或收购破旧楼房进行改造的方式获得物业,而其他硬件设施和管理服务、品牌等无形资产的资产专用性不强,可以转为他用或者转让。因此,经济型酒店的退出壁垒亦不高。 综上所述,目前我国的经济型酒店呈现:相对较高的市场集中度,产品差异化和进入限制正在形成,退出壁垒不高。 三 市场行为分析 1、价格竞争行为 07年全国品牌经济型酒店的价格在129-279元之间,不同品牌之间的价格差别较小。寡占程度相对较高、产品差异化较小的市场结构,决定了行业领导者具有较强的定价能力,而市场中的进入者必然是价格的接受者. 经济型酒店的目标消费群体是商务旅客和休闲旅游者,他们均为中低层消费者,这首先决定了经济型酒店的价格也将处于酒店业的中下层。所以,单一的功能决定了它的定价不会更低的定价。 因此,目前经济型酒店的竞争策略中,价格行为的效用并不明显 2、差异化竞争行为 差异化竞争主要表现在品牌经济型酒店之间,这我们

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