上海快乐家园护理院项目环境影响评价.pdf

上海环境热线 南京大学环境规划设计研究院有限公司受上海新东苑 实业有限公司委托开展对上海快乐家园护理院项目的环境 影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经上海新东苑 实业有限公司同意向公众进行第二次信息发布，公开环评内 容。 项目在第一次网上公示时公示的项目名称为“上海新东 苑曙光护理院项目”，现更改为“上海快乐家园护理院项目”。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公 众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。 上海环境热线 一、建设项目概况 1、项目建设地点及相关背景 本项目位于上海市闵行区金光路 259 号。 目前，上海已成为全国第一大老龄化城市，正面临着人口老龄化和老年人口 高龄化的双重挑战。截止 2015 年 12 月 31 日，上海市户籍人口 1442.97 万人， 60 岁及以上老年人口 435.95 万人，占总人口的 30.2%，人口老龄化程度在不断 加剧，随着老年人口的增加，老年人病患护理、养老护理等的需求也越来越大。 且闵行区在 2014 年底，60 岁以上老年户籍人口已达 27.77 万人，占闵行区户籍 人口的 26.57% ，闵行区内现有的老年护理机构数和床位数已远远不能满足要求。 以此为契机，上海新东苑实业有限公司在自有用地上已建空置房内建设上海快乐 家园护理院项目。 2、项目建设内容 2 2 本项目占地面积约 1251.5m ，总建筑面积为 10520.5m ，其中地上建筑面积 2 2 9822.5m ，地下建筑面积 698m ；项目拟设置204 张护理床位，医院职工 88 人， 门诊量达到 100 人/天。护理院拟设置内科、外科、中医科、临终关怀科、康复 医学科、医学检验科、医学影像科、预防保健科、精神科等。本项目只针对养老 护理病人设置简单诊疗科室，不设置病理科、重症监护室以及传染病等科室。该 护理院融简易医疗、护理、康复及生活照料为一体，解决社会需求量最大急需护 理的老年群体的护理项目，服务立足闵行区，向全市辐射。 本项目拟投资 10843 万元，利用上海市闵行区金光路 259 号新东苑华漕国际 养老社区 11#楼已建建筑建设。 本项目建成后，护理楼整体经济技术指标见表 1。 表 1 护理楼整体经济技术指标一览表 序号 项目 内容 备注 2 1 占地面积 1251.5m / 2 2 总建筑面积 10520.5m / 2 3 地上建筑面积 9822.5 m / 其中 2 4 地下建筑面积 698 m / 5 绿地率 / / 6 泊车位