中山市古镇昇海豪庭新建项目环境影响报告书简本.doc

中山市古镇昇海豪庭新建项目 环境影响报告书 （） 建设单位：评价单位： 2012年月第一章 总 则 1 1.1 任务由来 1 1.2 评价目的及工作原则 1 1.3 编制依据 2 1.4 评价时段 6 1.5 评价工作等级 6 1.6 评价范围 9 1.7 评价标准 9 1.8 评价工作重点 15 1.9 环境影响因子识别和筛选 15 1.10 控制污染与环境保护目标 18 1.11 评价工作程序 21 第二章 项目概况与工程分析 22 2.1 项目概况 22 2.4 项目建设规模和建设内容 22 2.3 总体规划及布局 31 2.4 公用工程及辅助设施 32 2.5 污染源分析 36 第三章 区域环境概况 44 3.1 自然环境概况 44 3.2 社会环境概况 47 3.3 项目周围区域主要污染源调查 48 第四章 环境质量现状与评价 49 4.1 水环境质量现状评价 49 4.2 环境空气质量现状评价 55 4.3 声环境质量现状评价 57 4.4 生态环境现状调查与评价 59 第五章 施工期环境影响分析 62 5.1 施工期水环境影响 62 5.2 施工期大气环境影响分析 63 5.3 施工期噪声影响分析 64 5.4 施工期固体废物影响分析 66 5.5 施工期生态环境影响分析 67 5.6 水土流失影响分析 68 第六章 营运期环境影响分析 72 6.1 水环境影响分析 72 6.2 营运期环境空气质量影响评价 74 6.3 环境噪声影响分析 83 6.4 固体废物的影响分析 85 6.5 生态环境影响分析 86 6.6 农药、化肥对环境的影响分析 86 6.7 光污染影响分析 87 第七章 外(内)环境对本项目的环境影响分析和对策 88 7.1 内污染源对本项目的影响分析和对策 88 7.2 外环境污染对本项目的影响分析和对策 90 第八章 污染防治措施及可行性分析 94 8.1 施工期污染防治措施 94 8.2 营运期污染防治措施 97 8.3 生态恢复措施 102 8.4 高度重视环境保护，加强内部环境保护管理 103 8.5 环保投资情况及“三同时”验收一览表 104 第九章 项目选址合理性分析 105 9.1 产业政策相符性分析 105 9.2 房地产政策符合性分析 105 9.3 广东省政策相符性分析 106 9.4 与地方政策相符性分析 107 9.5 土地利用合理合法性分析 108 9.5 规划布局合理性分析 108 9.6 小结 110 第十章 清洁生产与总量控制 111 10.1 清洁生产分析 111 10.2 总量控制 114 第十一章 生态适宜性和景观影响分析 116 11.1 生态适宜性分析 116 11.2 景观环境分析 118 第十二章 公众参与 119 12.1 公众参与的目的和意义 119 12.2 公众参与工作计划 119 12.3 公告环境影响评价有关内容 119 12.4 征求公众意见 124 12.5 公众意见汇总分析 127 12.6 建设单位回复 132 12.7 小结 132 第十三章 环境监测与环境管理 133 13.1 监测和管理机构的建设 133 13.2 环境监测 133 13.3 环境管理 133 13.4 施工期环境监理计划 134 13.5 环境监测主要内容 136 13.6 规范排污口 137 第十四章 环境损益分析 139 14.1 环境损益分析 139 14.2 社会效益 140 第十五章 结论 142 15.1 建设项目基本情况 142 15.2 环境质量现状 142 15.3 环境影响分析结论 143 15.4 污染防治措施 144 15.5 外(内)影响影响分析结论 145 15.6 项目选址的合法合理性分析结论 146 15.7 公众参与 146 15.8 总量控制 147 15.9 综合结论 147 附件 附件1：委托书 附件2：监测报告 附件3：土地使用证 附件4：规划许可证第一章总则1.1 任务由来中山市海洲置业发展有限公司在中山市建设昇海豪庭项目。该项目规划总用地面积为m2，总建筑面积m2，其中住宅建筑面积m2、商业建筑面积m2、其他面积（包括架空层、配电房、消防控制室、门卫等）3147.27m2、地下车库建筑面积84483.6m2；规划居住户数，规划总居住人口人（以3.2人/户计算），容积率为，绿地率为，建筑密度为；项目总投资为元，预计环保投资920万元，占工程总投资的；建筑类别为～3层高层住宅及层配套公建设施等，配套设施有、等。 。1.3.