保利海德公馆项目.doc

保利海德公馆项目 简介 一、中国保利，文化筑家 “文化”与“责任”始终是保利集团发展的宗旨。 中国保利集团公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，目前集团公司已形成以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发为主业的“四轮驱动”的发展格局，旗下拥有保利房地产（股票代码：S.H.600048）与保利（香港）投资（股票代码：H.K.00119）两家境内外上市公司，集团总资产规模已超过2500亿元。 二、山东公司立足济南，拓展烟威，一体两翼，七盘联动。 保利山东置业集团是中国保利集团旗下保利置业在山东区域的房地产业务平台，2007年底进驻济南。目前已在省内形成济南、烟台、威海等多城市、多项目滚动发展的良好格局，总开发面积逾二百万平方米，分别在奥体片区、中心老城区、洪楼片区，精心打造区域标杆性项目：高端湖居文化典型代表保利·大名湖、学院派豪宅标杆保利·海德公馆，分别以其独特的项目品牌魅力，建树了区域乃至全国影响力。 三、保利海德公馆，倾力打造学府豪宅！ 1、保利ＴＯＰ系豪宅，济南耀市发售 保利·海德公馆是央企保利在省城济南投资开发的第四个项目，依托洪楼高端版块，精心打造独一无二的学府豪宅。引入保利TOP系产品优势，系洪楼最后的绝版高端板块，具有不可替代的资源优势。 项目总建面43.5万㎡，距百年历城区政府仅800米，4000㎡银座健身会所、36班省级名校、3000㎡银座双语幼儿园、济南首家社区图书馆、欧洲风情商业街等一应俱全，100米超大楼间距，6万㎡英式景观台地园林、尊享保利物业酒店式管家服务，一期为168-280平米奢装纯板式大平层，列鼎济南豪宅第一阵营。二期温莎堡为82-135平米毛坯房，同享豪宅巅峰配套，受到市场热捧。 户型图： E-1型 3室2厅2卫 135 E-1户型解析：三室两厅两卫建筑面积约 135.74 ㎡ 户型格局方正，全明设计，南北通透，自然采光通风 三大功能间南向，采光时间延长，生活尽情沐浴阳光 超大平台，与客厅、卧室相连，随时与风景对话 多飘窗设计，动静分区，主卧配设独立卫浴，宁静私密 E-2型 3室2厅1卫 120 E-2户型解析：三室两厅一卫建筑面积约 120.69 ㎡ 格局方正大气，全明通透，舒适怡人 超大平台，与客厅、卧室相连，随时与自然对话 多飘窗设计，推窗瞰景，英伦皇家园林尽收眼底 动静分区，在热闹与宁静之间优雅切换，动线简洁高效 E-3型 3室2厅1卫 95 E-3户型解析：三室两厅一卫建筑面积约 94.23 ㎡ 整体格局方正，纯南向，大面宽，短进深，采光充沛 主客厅宽敞大气，配设采景阳台，起居之间自然相伴 次卧均设计舒适飘窗，有效延伸室内空间 厨房配设生活阳台，烹饪更便捷，兼无限情趣 F-1型 3室2厅2卫 136 F-1户型解析：三室两厅两卫建筑面积约136.19㎡ 户型格局明朗通透，动线高效实用，全明设计，自然采光通风 客厅连接宽敞阳台，可做休闲茶室，尽显主人优雅格调 主卧南向，设采景飘窗，独立卫浴，彰显尊贵私密。 餐厅设计观景阳台，就餐时赏阅窗外美景，清新怡人。 F-2型 2室2厅1卫 82 F-2户型解析：两室两厅一卫建筑面积约82㎡ 户型方正简约，动线高效实用，纯南向全明设计，采光充沛 主客厅南向，配设采景阳台，方正阔达，入室豁然开朗 主卧连接南向飘窗，有效增加了室内采光、采景 餐厨相连，厨房连接生活阳台，便利舒适。 F-3型 3室2厅1卫 117 F-3户型解析：三室两厅一卫建筑面积约116.93㎡ 户型格局明朗通透，全明设计，自然采光通风 客厅连接宽敞阳台，可做休闲茶室，尽享主人优雅格调 主卧南向，设采景飘窗，延伸空间，彰显尊贵私密 餐厅设计观景阳台，就餐时赏阅窗外美景，清新怡人。 2、源自英国海德公园的创想，济南首个皇家仪仗式园林社区！ 2010年4-6月份，海德公馆项目人员数次远赴英国海德公园汲取精粹，2010年5-8月份，历经28次方案修订，海德公馆由此诞生。公司从全国各地搜罗各种名贵珍稀树种，以6万平米中央园地，铺陈如海德公园皇室般的私家花园，体现出公馆世家的威仪，彰显出整个住区的气势恢弘、尊贵不凡。 3、Art Deco经典建筑艺术，引领顶尖豪宅潮流 建筑是凝固的音乐。保利海德公馆项目位于中西文化交汇的城市核心地段，历经两年探讨，几易其稿，最终确定了传承百年，作为城市文明进程中唯一被传世的经典符号的Art Deco的建筑风情，再造洪楼地标艺术。 4、精装入户大堂，殿堂级享受 保利海德公馆入户大堂为双层挑空精装大堂，给业主营造殿堂级享受。 5、4000㎡首席英伦私属会所，尊享片区内唯一五泳道室内恒温泳池 4000平米的银座健身会所采用五星级的装修（已于2011年12月10日盛大开业），设置了5泳道的室内标准恒温泳池，国