附件1来安县城土地级别分布范围统计表.doc

附件1：来安县城区土地级别分布范围统计表 表1-1 商服用地定级各级土地分布范围表 级别 范 围 面积 (km2) 面积百分比 Ⅰ级 东至青龙街，南至清流路，西至新昌路-西城河路，北至健康路 1.07 1.88% Ⅱ级 东至香樟路，南至平阳路，西至白鹭大道-新昌路，北至文昌路 3.64 6.39% Ⅲ级 东至城东路-公园路-新城路-繁荣路，南至胜利路-曙光路-纬一路-高速公路出入口，西至黎明路-定级边界，北至城北路 18.63 32.70% Ⅳ级 定级范围内除一、二级外所有区域。 33.63 59.03%合计 56.97 100 表1-2 住宅用地定级各级土地分布范围表 级别 范 围 面积 (km2) 面积百分比 Ⅰ级 东至香樟路，南至平阳路，西至白鹭大道-新昌路，北至文昌路 4.27 7.50% Ⅱ级 东至城东路-顿丘路，南至香江路，西至裕安路，北至城北路，除一级以外区域 16.57 29.09% Ⅲ级 东至定级边界，南至明珠路，西至先锋路-定级边界，北至定级边界，除一、二级以外区域 16.82 29.51% Ⅳ级 定级范围内除一、二级外所有区域。 19.31 33.90% 合计 56.97 100 表1-3 工业用地定级各级土地分布范围表 级别 范 围 面积 (km2) 面积百分比 Ⅰ级 东至建阳南路，南至胜利路，西至城西路-黎明路，北至陈郢路 9.24 16.22% Ⅱ级 东至城东路-来安大道，南至明珠路-定级边界，西至工业大道-黎明北路，北至城北路，除一级以区域 19.49 34.21% Ⅲ级 定级范围内除一、二级外所有区域。 28.24 49.57 合计 56.97 100 表1-4 公共管理与公共服务用地定级各级土地分布范围表 级别 范 围 面积 (km2) 面积百分比 Ⅰ级 东至香樟路-来安大道，南至新丰路，西至白鹭大道，北至文昌路 5.99 10.51 Ⅱ级 东至定级边界-城东路-顿邱路，南至香江路，西至曙光路-先锋路-定级边界，北至定级边界 21.27 37.3 Ⅲ级 定级范围内除一、二级外所有区域。 29.7 52.15% 合计 56.97 100 表1-5 综合定级各级土地分布范围表 级别 范 围 面积 (km2) 面积百分比 Ⅰ级 东至顿邱路，南至平阳路，西至白鹭大道，北至城北路 5.90 10.36% Ⅱ级 东至定级边界，南至明珠路，西至曙光路-先锋路，北至定级边界 31.81 55.84% Ⅲ级 定级范围内除一、二级外所有区域。 19.26 33.80 合计 56.97 100 注：（1）二级地区域需扣除一级地区域，三级地区域需扣除二级地区域，依次类推； （2）详见土地级别图。 表2-1 来安县城区商服用地基准地价表 基准日：2017年1月1日 土地级别 一 二 三 四 基准地价 （元/） 3000 1850 1350 750 换算价格 （万元/亩） 200 123.33 90 50 表2-2 来安县城区住宅用地级别基准地价表 基准日：2017年1月1日 土地级别 一 二 三 四 基准地价 （元/） 1500 1250 750 550 换算价格 （万元/亩） 100 83.33 50 36.67 表2-3 来安县城区工业用地级别基准地价表 基准日：2017年1月1日 土地级别 一 二 三 基准地价（元/） 180 140 98 换算价格（万元/亩） 12 9.33 6.53 表2-4 来安县城区公共管理与公共服务用地级别基准地价表 基准日：2017年1月1日 级别 公共管理与公共服务用地 新闻出版用地 风景名胜用地 科教用地 医卫慈善用地 其他公共管理用地 元/ 万元/亩 元/ 万元/亩 元/ 万元/亩 元/ 万元/亩 元/ 万元/亩 一 450 30 425 28.33 415 27.67 400 26.67 395 26.33 二 365 24.33 345 23.00 335 22.33 320 21.33 310 20.67 三 320 21.33 290 19.33 270 18.00 260 17.33 260 17.33 来安县乡镇各级土地分布范围表 乡镇 名称 土地 级别 分布范围 面积（km2） 面积百分比 汊河镇 一级 东至朝阳路，南至滁河，西至104国道-滁宁路，北至香江路 15.48 29.90% 二级 东至幸福路-长宁路，南至滁河，西至景华路-定级边界，北至湖心东路-建城路 13.58 26.23% 三级 定级范围内除一、二级外所有区域。 22.72 43.8%