南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有限公司江东软件城ITO园区E07地块项目环境影响评价.pdfVIP

证书编号：国环评证乙字第1980 号 南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有 限公司 江东软件城ITO 园区E07地块项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有 限公司 编制单位：南京科泓环保技术有限责任公司 二O一五年四月 本简本内容由南京科泓环保技术有限责任公司编制，并 经南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有限公司确认同意 提供给环保主管部门作为鼓楼区江东软件城ITO园区E07地 块项目环境影响评价审批受理信息公开。南京鼓楼国际软件 与服务外包产业园有限公司、南京科泓环保技术有限责任公 司对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性 负责。 I 1建设项目概况 1.1建设项目地点及相关背景 南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有限公司拟投资25亿元在南京市鼓楼 区北临汉中门大街，东临下圩河，南至集庆门大街，西至清河路地块建设江东软 件城ITO 园区E07地块项目。该项目已取得了南京市规划局的规划许可证(建字 320106201111444 ) 第 号 ，项目用地性质为生产研发及配套设施用地。项目占地 面积34504.4平方米，总建筑面积264420.5 平方米，其中地上建筑面积 186615 平方米，地下建筑面积77805.5平方米，项目主要建设内容为科研办公及配套设 施等。 根据 《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》 和 《建设项目环境保护管理条例》（国务院253 号令）等有关法律法规规定，建 设过程中或建设后对环境可能产生影响的区域开发建设项目，必须履行环境影响 报告的制度。另根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部2008 年第2 号令），“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房建筑面积10万平方米以上 的”建设项目，需编制环境影响报告书。为此南京鼓楼国际软件与服务外包产业 2015 3 ( 园有限公司于 年 月委托南京科泓环保技术有限责任公司 国环评证乙字第 1980号)进行该项目环境影响评价工作。我单位接受委托后，认真研究了该项目 的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技 术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制了本项目环境影响报告书， 报请有关部门审批。 1.2建设项目主要建设内容 项目名称：江东软件城ITO园区E07地块项目 ； 建设地点：南京市鼓楼区北临汉中门大街，东临下圩河，南至集庆门大街， 西至清河路地块； 行业类别：房地产开发与经营 （K7010） 建设单位：南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有限公司； 建设性质：新建； 建设规模 总用地面积约: 34504.4平方米，总建筑面积264420.5平方米； II 项目总投资：25亿元。 1.2.1 建设规模 （1）建设规模 项目地块总用地面积34504.4平方米，总建筑面积为264420.5平方米，其 中地上建筑面积186615平方米，地下建筑面积77805.5平方米。本项目地块用 地性质为生产研发及配套设施用地，容积率≤5.48，建筑密度≤28.4%，绿地率 ≥35%。建设项目主要建设内容包括 1栋44 层7-1#办公塔楼，高度191.45m，1 栋39层7-2#办公塔楼，高度170.45m及附属裙楼，1栋3层7-3#办公楼，地下 为三层地下停车场。项目建成后共设机动车停车位 1767个，均为地下停车位。 （2）建设内容 本项目总投资25 亿元，建设内容主要为1栋44 层和1栋39层科研办公塔 楼及附属裙楼。同时，配套建设供配电系统、给排水系统、消防系统、通讯电视 系统、避雷系统、场内道路、景观广场、绿化等。 1.2.2建设项目工程组成 建设项目主