【异乡好居】阿德莱德租房五大陷阱23.pdfVIP

【异乡好居】阿德莱德 Adelaide租房五大陷阱 澳洲的美景总是令人心驰神往。无关于城市风貌 ，历史古都 ，仅仅是质朴的自然之美 和空气的清新就足以让每个人爱上这里。而小城阿德莱德Adelaide就是这样一座魅力之城。 阿德莱德 Adelaide是南澳大利亚州的首府 ，是澳洲惟一没有流放犯人的州 ，从一开始它就 是由农场主等移民建成的。城虽不大 ，单是大街小巷规划成格状 ，整齐漂亮 ，街道两侧的建 筑物与尖顶教堂无一不散发出浓郁的英国风情。恬静的多伦斯河横贯东西 ，将整个城区划为 南北二区 ，北区为宁静优美的住宅区 ，南区则是热闹的商业区。而市郊及北区边缘环绕着的 绿化隔离带 ，宛若一条绿色的项链 ，将阿德莱德 Adelaide装点成了一座安逸之都。 这里有阿德莱德 Adelaide 的母亲河——多伦斯河 ，诠释着南澳大利亚的风情的红酒 ， 种满了形状各异色彩缤纷的植物的公园时刻给你夏天的感觉 ，在海滩尽情欣赏夕阳与海景。 逛一逛位于阿德莱德 Adelaide 市中心的中央市场 ，这可是一座拥有 140 年历史的老市场 ， 阿德莱德 Adelaide 人对待食材的态度可见一斑。北大街是阿得莱德的 “文化大道”，这里 布满了维多利亚建筑 ，收藏着南澳大利亚全省的宝藏。阿德莱德 Adelaide过去最宏伟的古 典建筑物 ，多被改造成了现在这些艺术馆、博物馆、大学等等。 总的来说 ，在阿德莱德 Adelaide ，你可以在街边酒吧的 High个够 ，在中央市场尝个 鲜 ，文艺青年请到阿德莱德 Adelaide 的北大街来 ，一次全部打卡完毕 ！在东端市场买点稀 奇古怪的小玩意儿 ！阿德莱德 Adelaide有超多美丽的海滩 ，根本逛不过来 ！想要和野生萌 宠亲密接触就去阿德莱德动物园 （Adelaide Zoo ），感受只在阿德莱德 Adelaide 的骑行之 旅 ，参观新阿德莱德 Adelaide体育馆 ，奔赴阿德莱德山喝一杯葡萄酒。 小伙伴们是不是已经等不及要奔赴神奇的阿德莱德 Adelaide 了 ？小居 （异乡好居 Uhouzz ）今天的目的不是为了让大家等不及想要飞奔过去 ，而是想要告诉大家在阿德莱德 Adelaide欣赏美景享受人生的时候千万不要忽略现实的一个问题 ，那就是租房 ，海外租房 肯定是会和国内有很多不同的地方 ，今天小居 （异乡好居 Uhouzz ）主要是来跟大家讲讲在 阿德莱德 Adelaide租房的五大陷阱 ，让各位小伙伴们防患于未然 ，那么现在各位小伙伴们 就跟随小居 （异乡好居 Uhouzz ）一起来看一看这五大陷阱都有什么吧 ！ 一、二房东 这里的二房东就是一些中国留学生把别人的房子整租下来 ，然后再把单间屋子租给中 国留学生。很多同学就是抱着大家都是同胞 ，比较信任的心态去向二房东租房子。然而是事 实上 ，这些二房东很多都不懂法 ，也有很多是钻了法律的空子。这种情况下一旦出现纠纷 ， 因为没有法律的监管 ，就很容易产生不好的后果。所以 ，尽量不要找二房东。有的二房东提 出的价格都快赶上学生公寓了。如果要找二房东 ，一定要跟他协商好合同 ，千万不能按照房 东要求稀里糊涂的签订合同。 二、Bond磅金 有点类似我们国内的押金 ，但是和押金的功能和性质有所不同。澳大利亚关于 bond 有详细的法律额规定 ，大致内容是 ：(1)必须使用法律额规定的租房合同范本 ，到 bond 委 员会网站下载 ；(2)房东要收集房客的个人联系方式等信息并提交给 bond 委员会 ，然后收 取房客不超过等同于两周房租的钱作为磅金。(3)房东收到 bond后 ，必须教导 bond 委员 会统一管理 ，不得自己保存否则视为犯法。Bond委员会负责对合同进行备案 ，保管 bond ， 并且负责调解合同期内的纠纷。租房结束后 ，房东确认房屋内无损坏时 ，bond 委员会直接 退还给租客。 三、中介 小伙伴们一定要选择正规的