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办公电话管理制度与办公租房协议书范本合集 办公电话管理制度 办公电话管理制度（一） 一、实行电话费包干制度。本单位所有办公电话实行月话费包干制，年终根据话费统计情况进行汇总，超支自负。 二、本着节约高效的原则使用办公电话，注重工作效率，做到长话短说，简明扼要。充分利用内线电话进行办公大楼内部公务联系，国内长途鼓励使用17909＋区号＋呼叫号码。 三、正常上班时间以外原则上不应出现话费。 四、严禁利用办公电话闲聊、娱乐，禁止拨打声讯信息电话，出现声讯、信息费用自负。 五、综合科应在交纳当月办公电话费后根据电信部门话费清单对各办公电话费用进行登记。 办公电话管理制度（二） 一、公司电话主要用于办公业务。使用电话通话要言简意赅，禁止在电话中闲聊，严禁拨打声讯和信息电话。 二、集中办公部门原则上全部使用插卡管理电话，部分经理专人专号可使用非插卡电话，月末根据电话费详单核定话费。 三、办公话费定额标准按集中办公部门在岗人数每人每月3**，部门经理及副总经理5**，保安部值班电话5**执行。特殊情况由部门申报，总经理批准同意，办公室增补话费。 四、每月1—5日由办公室统一将当月定额话费输入各部室，输入话费可累计使用。如提前使用完话费后，到办公室充值，并进行登记，月末在通讯补助费中扣除。 五、安装管理插卡电话后，任何部门和个人，不准避开话机接线和私自接电话副机，发现此情况，按盗打电话，窃取话费予以处罚，并交于质检部进行处理。 六、各处室负责人及员工要切实负起责任，以主人翁的态度管好、用好电话。员工因公或特殊情况需要拨打长途电话者，统一到办公室登记后，方可拨打。 七、由办公室月末对各部门电话使用情况进行查询监督，并予以公布，超出部分在此月通讯补助费中扣除。 八、自本制度执行之日起，原办公电话管理办法自行废除，同时由办公室收回非集中办公人员电话磁卡。 办公租房协议书范本 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下租房协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第**层，共（套），（间），房屋结构为**，建筑面积**平方米（其中实际建筑面－您的专属秘书！积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为***. 第二条 房屋用途。 该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自**年**月**日至**年**月**日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（币）**元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）**元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第**个月的**日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起**日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费； 煤气费； 3.供暖费； 4.物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 3.欠租金累计达**个月； 4.无正当理由闲置达**个月； 5.利用承租房屋进行违法活动； 6.故意损坏承租房屋； 第十条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十一条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的**%向乙方加收滞纳金。 第十二条 本合同连同附表共**页，一式**