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工程建设法规与案例 工程建设法律基础 工程建设法是调整国家管理机关、企业、事业单位、经济组织、社会团体，以及公民在工程建设活动中所发生的社会关系的法律规范的总称。 工程建设法调整范围主要体现在三个方面： 一、工程建设管里关系 二、工程建设协作关系 三、从事工程建设活动的主体内部劳动关系 工程建设法的特征：1、行政隶属性2、经济性3、政策性4、技术性 工程建设法律关系的是法律关系的一种，是指由工程建设法律规范所确认和调整的，在建设管理和建设协作过程中所产生的权利和义务关系。 工程建设法律关系的特征：1、综合性2、复杂性3、协同性 工程建设法律关系的构成要素：主体、客体、内容 法人的存在必须满足以下要求：1、依法成立2、有必要的财产和经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能够独立承担民事责任 工程建设法律关系客体（标的物）：财、物、行为、非物质财富 工程建设法律关系的内容：建设权利和建设义务 工程建设法律关系的三个要素变化有：主变、客变、内变 工程建设法律关系的消灭：自然消灭、协议消灭、违约消灭 法律事实即是工程建设法律关系产生、变更和消灭的原因 行为是指人有意识的活动 “法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织” 法人成立的条件：1、依法成立2、有必要的财产和经费3、有自己的名称、组织机构和经营场所4、能够独立承担民事责任 代理有委托代理、法定代理和指定代理三种形式 委托代理有口头委托和书面委托 诉讼时效是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度 普通诉讼时效为2年，短期诉讼时效为1年，短期诉讼时效的有：1、身体受到伤害要求赔偿的2、延付或拒付租金的3、出售质量不合格的商品未声明的4、寄存财物被丢失或损毁的 物权的分类1、根据物权的权利主体是否为财产的所有人划分（自物权、他物权）2、根据设立的目的的不同划分（用益物权、担保物权） 3、按物权的客体是动产还是不动产划分（动产物权、不动产物权） 债发生的依据：1、合同2、侵权行为3、不当得利4、无因管理5、其他 债消灭的原因：1、履行而消灭2、抵消而消灭3、提存而消灭4、混同而消灭5、免除而消灭6、当事人死亡而消灭 工程建设从业资格制度 职业资格制度包括从业资格和执业资格 从业单位的条件：1、有符合国家规定的注册资本2、有与其从事建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员3、有与其从事建筑活动所应有的技术装备4、法律、行政法规的其他条件 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级 新设立的建筑业企业，其资质等级按照最低等级核定，并设立一年的暂定期 建设行政主管部门对建筑业企业资质实行年检制度，年检结论分为合格、基本合格、不合格三种 建筑业企业资质年检不合格或者两年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级，新核定的资质等级应当低于原资质等级，达不到最低资质等级标准的，取消资质。 建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一个资质等级 工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质 工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质 新设立的建设工程勘察、设计企业，其资质等级最高不超过乙级，并设两年的暂定期 建设行政主管部门对建设工程勘察、设计资质实行年检制度，年检结论分为合格、基本合格、不合格三种 建设工程勘察、设计资质年检不合格或者两年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级，新核定的资质等级应当低于原资质等级，达不到最低资质等级标准的，取消资质。 建筑业企业连续两年年检合格，方可申请晋升上一个资质等级 工程监理单位等级分为：工程监理综合资质、工程监理专业资质、工程监理事务所资质 新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期 工程监理企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三种 工程监理企业资质年检不合格或者两年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级，新核定的资质等级应当低于原资质等级，达不到最低资质等级标准的，取消资质。 工程监理企业连续两年年检合格，方可申请晋升上一个资质等级 执业资格制度是指对具备一定专业学历、资历的从事建筑活动的专业技术人员，通过考试和注册确定其执业的技术资格，获得相应建筑工程文件签字级的一种制度 注册建筑师考试一般是每年举行一次 注册建筑师的执业范围包括建筑设计、建筑设计技术咨询、建筑物调查与鉴定、对本人主持设计的项目进行施工指导和监督，以及其他业务 一级注册结构工程师资格考试由基础考试和专业考试两部分组成 注册结构工程师的执业范围包括结构工程设计、