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昌吉市二六工镇中心学校土地租赁合同
昌吉市二六工镇中心学校土地租赁合同
出租方：昌吉市二六工镇中心学校 （以下简称甲方）
承租方：昌吉市百惠苗圃 （以下简称乙方）
二六工镇中心学校为使土地合理开发利用，马晓鹏因种植花木需要，经双方研究达成协议，具体条款如下：
租赁项目及租赁期限：
1、租赁项目：甲方院内操场南方及操场以东围墙以内土地40
亩，租赁给乙方种植花木。
2、租赁期限：乙方因花木种植，需一定时间予以保证，租赁期限定为10年（2009年12月至2019年12月）。
租赁费用：甲方根据乙方当年实际使用土地面积，每亩每
年定为壹百捌拾圆整。
付款方式：第一年租赁费在合同签订之日付清，剩余租赁
费每年结算一次，即在每年十二月三十一日前结清当年租赁费。
双方的权利和义务：
甲方：1、租赁期间，甲方有义务帮助乙方协调好各种关系，给乙方优先提供水、电。
2、租赁期间，甲方不干涉乙方花木种植品种。不得随意终止合同。
乙方：1、乙方在租赁期间，必须依法经营，独立承担种植经营中的一切法律责任。所有债权、债务都归乙方，甲方概不负责。乙方应对承包地周围的安全隐患及时排除。
2、租赁期间，乙方只能使用土地进行花木种植或其它绿化美化项目开发，未经甲方同意，不得私自转租或进行其它项目开发。
3、租赁期间，乙方有义务与甲方把承包地共同建设成为学校劳动实践基地，指派技术人员无偿给学生讲授有关苗木培育方面的知识，帮助学校进行园林规划，甲方选购乙方的树种时，乙方可适当予以优惠。
四、双方约定合同公正,处罚分明：
1、甲乙双方必须严格履行职责不得违约,为了进一步约束双方,并约定合同违约金为 圆 ,双方合同终止后,不追究其责任。
2、以上条款,双方须共同遵守执行,不得以任何理由更改违约,否则造成的一切经济损失由对方承担赔偿责任。
五、上述条款生效后,出现新的问题解决办法:
甲乙双方签字生效后,合同一式三份,甲乙方各一份,备案一份,在双方履行职责当中出现新的问题,双方共同协商以书面调解解决,并且公平合理,未尽事项,甲乙双方互助互利,协商解决.
甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)
____年__月___日 ____年__月___日
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