北京星河湾设备及装修交楼标准31P[精品].pptVIP

谢 谢! 北京星河湾营销中心 2004年10月 * 北京星河湾设备及装修交楼标准 北京星河湾营销中心 2004年10月 北京星河湾装修交楼标准 星河湾为自己的交楼标准确立了五大准则： 专家国际化 设计细节化 材料全球化 风格多样化 效果完美化 * 北京星河湾装修交楼标准 北京星河湾有个充分体现自信的特色就是：星河湾的样板间不仅是用来展示，促进客户的购买欲望。而是明确地告诉购房者：“样板间就是交楼标准”。 * 北京星河湾装修交楼标准 星河湾认为专业的事情应该交给专业的人做，故特别聘请国际大师设计交楼标准，光是设计费就过百万元，而设计过程也推敲了半年之久，最终确定的交楼标准更是从多家国际知名公司的设计中选出最佳搭配方案。星河湾的交楼标准不单是送装修，也是送设计。 * 北京星河湾装修交楼标准 而北京星河湾的装修标准更是超过3500元/平方米，空调、冰箱也是交楼标准的一部分。 北京星河湾最小面积的户型所使用的空调的采购价就达到18万，全套的德国进口橱柜采购价也在十五万元以上。不算中央空调、电冰箱，每套单位涉及的主要配套产品多达40多种，每一种产品的知名供货商名单多达几十个。 * 北京星河湾装修交楼标准 全世界范围内精选材料： 北京星河湾的装修标准不算中央空调、电冰箱，每套单位涉及的主要配套产品多达40多种，每一种产品的知名供货商名单多达几十个。这种选材方面的考察谈判，可以说是“围着地球跑了十几圈”，足足花了一年多时间，才最终完成。如意大利云石、非洲麦哥利、美洲胡桃木、非洲沙比利饰面耐磨地板、澳洲砂岩等，北京星河湾内仅黄腊石用量就高达9000以上吨。 * 北京星河湾装修交楼标准 镁铝合金断桥双层中空玻璃窗 之所以采用这种断桥窗，是因为： 隔热性能优异：北京地区冬冷夏炎，室内外温差大，而建筑物外表面最易与外界产生热交换的地方就是窗户，断桥窗从两方面很好的解决了这一问题，首先是在有着良好导热性的铝合金窗框内加入了隔热性极佳的复合材料，在内外窗框之间形成了“断桥”，有效阻绝了窗框部位的热传导；另一方面又采用了双层中空玻璃，即在内外层玻璃之间留出一定空隙，而空气本身是传导热的不良导体。这种双管齐下的措施保证了，断桥窗优异的整体隔热性能。 * 北京星河湾装修交楼标准 之所以采用这种断桥窗，是因为： 隔音效果极好：单层窗户，声音通过窗玻璃直接传入室内，减弱的幅度有限，而双层中空玻璃形成了：玻璃――空气――玻璃的三重阻隔，声音在经过这种 “跨介质”传播之后，会极大的减弱，有效的解决了城市噪音污染的问题。 * 北京星河湾装修交楼标准 之所以采用这种断桥窗，是因为： 强度高：比塑钢窗的强度高出几倍。在星河湾，你寻遍整扇窗子都找不到一颗螺丝钉，但它却坚固无比，即使在您很难发觉的地方，我们还是用了比普通材料贵好几倍的成本。 * 北京星河湾装修交楼标准 室内所用的涂料：北京星河湾的室内涂料均来自加拿大，涂料采用先进电脑配色方法，使用高科技双性能色浆，色彩持久，色泽稳定，抗酸抗潮，其卓越的耐擦洗性，可擦洗达3000次。且用料环保，甚至整个生产过程的水都是杀菌后的纯净水。其洁净程度可以直接饮用，最大限度地保证了住户的健康。并且涂料的双性能色浆还可由为主喜好调配出不同的个性色彩，让业主的生活创意得到最大限度的发挥。 * 北京星河湾装修交楼标准 户门：星河湾的入户大门采用名贵黑胡桃木制的两扇子母门，比普通的大门加厚30％，达到7CM，宽度达到了1.3米，但丝毫不觉笨重，开合非常自如，以最大限度地保证安全和隔绝噪音。现星河湾主要用黑核桃、麦哥利等名贵木材为面料的门，采用这样的面料，使北京星河湾的门一看就知道是专为豪宅定制的。 * 北京星河湾装修交楼标准 房门：“树熊牌”木饰面 门：纯铜精致打造的门锁， 门锁：德国原产，每把锁价值8000元。这种门系采用宏宇集团旗下明宇木业首创的独特工艺生产，其高档木饰面与门体贴合异常牢靠。 另外，北京星河湾的房门比之普通楼盘的房门，无论从高度还是厚度都有所突破，高度达到2。3M，所有门的厚度都在6CM以上，有的门甚至达到了7CM。 * 北京星河湾装修交楼标准 玄关、走廊、客厅、饭厅的地面（包括跃式台阶），铺高级进口大理石；客厅墙身局部造型贴墙纸；台阶配装木扶手及高级铁艺栏杆，极富艺术美感。 * 北京星河湾装修交楼标准 主人房及衣帽间、卧室及衣帽间：局部采用造型叠级天花，配饰线，地面铺“树熊牌”木饰面地板，这种地板是宏宇旗下的明宇木业生产的，地板生产急不得，而明宇生产的各种板材在成品后均需搁置15天。木材的特点是湿涨干缩，广州地区板材湿度出厂前要控制在14%以内，而明宇为北京星河湾生产的板材，湿度均控制在8%以内。在广州星河湾的样板房中展示的“树熊”木地板，三年来每天都经过成千上万的参观者