拆迁安置用房工程房屋土建、电气、给排水安装工程、消防安装工程、暖通工程、其他附属工程施工组织设计[精品].doc

目 录 第一章 编制说明………………………………………………………(1) 第二章 工程概况………………………………………………………(1) 第三章 工程施工管理目标与措施……………………………………(4) 第四章 施工的组织和管理方案………………………………………(7) 第五章 施工部署及施工准备…………………………………………(11) 第六章 施工总平面规划方案………………………………………(14) 第七章 施工总进度计划和工期履约保证措施……………………(16) 第八章 基础、地下室工程施工………………………………………(18) 第九章 主体结构工程施工方案及技术措施…………………………(23) 第十章 装饰施工方案…………………………………………………(36) 第十一章 屋面工程施工方案…………………………………………(44) 第十二章 安装部分施工方案…………………………………………(44) 第十三章 工程质量保证措施…………………………………………(58) 第十四章 安全保证措施………………………………………………(68) 第十五章 材料的采购与管理…………………………………………(76) 第十六章 工程施工测量………………………………………………(77) 第十七章 雨季施工方案……………………………………………(80) 第十八章 技术档案的管理…………………………………………(76) 第十九章 创建“文明工地”措施和标化管理措施…………………(83) 附图：总施工平面布置图 施工网络进度 义乌北门街拆迁安置房14#地工程 施工组织设计 第一章 编制依据 施工合同 合同名称 编号 签定时间 《建筑施工合同》 GF-1999-0201 2005年12月16日 施工图纸 图纸名称 图号 出图日期 总平面布置图 A0 2005-01 建筑施工图 A0 2005-01 结构施工图 A0 2005-01 给排水施工图 A0 2005-01 暖通施工图 A0 2005-01 电气施工图 A0 2005-01 主要法规 序号 名称 编号 1 《施工手册》合订本第四版 2 《土方工程施工工艺标准》 ZTB101——2003 3 《地下防水工程施工工艺标准》 ZTB103——2003 4 《模板工程施工工艺标准》 ZTB104——2003 5 《钢筋工程施工工艺标准》 ZTB105——2003 6 《现浇混凝土工程施工工艺标准》 ZTB106——2003 7 《浙江省建筑施工安全检查标准》 8 《中天建设工程集团有限公司技术规程》 9 《中天建设工程集团有限公司作业指导书》 10 中天建设工程集团有限公司企业形象识别手册》 11 《中天建设工程集团有限公司程序文件》 12 《中天建设工程集团有限公司质保手册》 第二章 工程概括 工程概括 工程名称 义乌市北门街14#区块拆迁安置用房北区 地理位置 东临骆宾王公园，北靠康园路，南临工人西路商业用房，西靠北门街 建设单位 浙江天龙置业发展 有限公司 设计单位 义乌市建筑设计有限公司 勘察单位 浙江中材工程勘测 设计有限公司 监理单位 杭州中庆工程建设监理有限公司 监督单位 义乌市质监站 施工总承包单位 中天建设集团有限公司 合同范围 义乌北门街14# 地块（Ⅱ标段）工程的房屋土建、电气、给排水安装工程、消防安装工程、暖通工程、其他附属工程的施工总承包 投资性质 自筹 合同质量目标 合格工程 合同性质 合同工期 2005年12月10日开工至2007年4月20日竣工验收 建筑设计概括 建筑总面积 86167㎡ 地下部分面积 13993㎡ 用地面积 27720㎡ 地上部分面积 72714㎡ 基地面积 9819㎡ 建筑消防设计 本工程属于一类高层建筑，防火等级为一级 ±0.000标高相当于黄海标高70.056 建筑规模和功能 本标段包括1～5#楼5个单体，地下室为连通，4个防火分区。地下室为停车库，部分战时二等人员掩蔽所，地上一层沿街为商铺，内院考虑蔽开停车及自行车摩托车车库，二层1# ～3#楼为商铺，4#、5#楼为架空公共活动场所，三层以上均为住宅。 序号 子项 层数 套数 标准层建筑面积 建筑总高度 体形系数 1 1# 17 60 561 55.25 0.34 2 2# 17 120 1123.6 55.15 0.32 3 3# 17 60 561 55.75 0.34 4 4# 22 80 561.9 70.65 0