泰州同悦容园2009年3-4月份推广计划汇.docVIP

同悦容园09年3-4月份推广计划 户外 市区户外广告 位置：泰州审计局楼顶三面翻，面对鼓楼大桥，金鹰国际购物中心、滨河广场对面 尺寸：42*7.5米 价格：单年22万/年，三年一起签约，20万/年 媒体优势：目前市区户外广告资源已经停止审批，剩余户外已经成为商家争夺资源，而此块户外地理位置优势非常明显，关键是正对金鹰购物中心，而金鹰的客户群与同济的客户群等同，故建议投放；鉴于梅兰路项目运作，建议签约三年 图示： 屋顶 位置：同悦容园5#、6#楼顶 施工做法：用发光亚克力字把“同悦容园”放到屋顶 媒体预算： 媒体优势：泰州目前没有楼顶做发光字的做法，但是同悦容园面对东城河，景观优势明显，且夜间周边路段非常繁忙，具有宣传优势，建议投放 图示： 公交车身 公交线路：10路（南北向，经过世纪联华商圈和电视塔商圈）、22路（东西向，经过坡子街商圈），且两条线路均经过同悦容园 车型：豪华空调车 预算：3.8万/辆/年 媒体优势：目前车身广告在泰州已经非常普及，其具有流动性强、社区到达率高和受众面广三个特点，建议投放两条线路，每条线路2部车 图示： 季度台卡 投放时间：3月中下旬 投放形式：用三折页形式，同时把第二季度日历放上去，另外把同悦容园项目的优势推广，同时附带业务员亲笔推荐信，增加受众群的兴趣，加强同悦容园在他们心中的形象，同时告知如果来同悦容园看房，增送同济科技上市15周年纪念品一份 投放对象：市区企业法人，重点乡镇（张郭、戴南、九龙、罡扬、陈堡、寺巷）的企业法人、公积金缴存1000以上的公务员 媒体预算：5万元 推荐信内容： 尊敬的女士/先生： 您好！ 首先祝您身体健康，财源广进！ 请容许我耽误您几分钟，我为您的谅解致以万分感谢！ 我是一名房产销售员，在这里向您推荐是泰州地段最好的房子——同悦容园，目前小区快造好了，最迟8月份就可拿房，对于房屋质量您尽可放心，她是由上市公司上海同济建造的。 小区就在泰州自来水公司对面，旁边就是国家4A风景区东城河、梅兰芳公园，从小区到金鹰、文峰最多只有五分钟，最关键的是从小区到城东小学、二附中、省泰中，最远的也不过才三分钟。 此外她还是泰州唯一使用XPS全外墙覆盖的保温节能住宅，无论是您自己住还是为子女考虑都是最佳选择。您或者您的朋友如果有兴趣，可以联系我或者到售楼处了解更详细的内容。 当然我也可以为您提供泰州其他楼盘更为详细的信息，以帮助您选择到最心仪的房子。 最后，很抱歉占用了您宝贵的时间，请让我给予您最诚挚的问候！ 此致 敬礼 同悦容园李芳芳 我的手机：： 办公电话：0523-8098 9898 2009-2-21 台卡图示： 名城 计划： 2009年3月 《名城》 封底 同悦容园5833购房增值服务体系 2009年4月 《名城》 封底 产品：从此进入住宅节能新时代，欧洲居住标准 2009年5月 《名城》 封底 “在同悦容园看泰州”作品展示 2009年6月 《名城》 封底 样板房惊艳亮相 图示： 电台 形式：以问答的方式，从不同的切入点着手 语言：泰州话，增强与客户的感情交流 文案： 普通话版本： 同悦容园 上海同济09巅峰之作 8大主题，24项增值服务 泰州首创XPS全外墙覆盖 开启住宅节能新时代 同悦容园 城东小学隔壁、紧邻二附中、省泰中 在家坐观梅园桃园望海楼 90-150平米，准现房销售 开车购房有机会获赠1吨汽油 贵族专线泰州话版本： 甲：儿要上学了，还要考虑后面的学校问题，真烦！ 乙：没去同悦容园看看？紧靠城东小学、二附中、省泰中，最远的也就三分钟！ 甲：听说在市中心，会不会吵啊！ 乙：怎可能，旁边就是东城河4A风景区、梅兰芳公园，安静的很！听说现在去买房还有机会获赠1吨汽油呢！ 销售热线甲：老王，现在电费真贵，泰州有没节能房子？ 乙：同悦容园啊！泰州唯一XPS全外墙覆盖，双层中空玻璃，严格遵循欧洲节能标准——恒温，安静，清新。 甲：噢，质量咋地？ 乙：尽管放心，人家可是上市公司上海同济建造，并且是准现房销售！听说去买房还有机会获赠1吨汽油呢！ 销售热线客户获赠1吨汽油执行细则 获赠对象：行驶证姓名和合同业主姓名一致，方可获赠 获赠方式：正式购房后，以抽奖方式获赠 获赠时间：每季度成交客户抽奖一次，每次产生2个名额 获赠产品：1吨汽油=1370升汽油，每次需要2吨汽油，折算成油卡给客户 抽奖方式：每季度最后一个星期五通知所有成交客户，抽奖时间确定在每季度最后一个星期日 抽奖嘉宾：所有客户到场后，随即挑选客户 SP活动 豪门夜宴购房活动执行细则 宣传目的：推广容园的“5833”购