重庆市酒店业市场调查情况1027209900汇.docVIP

重庆市酒店业市场调查情况 项目类型 名称 建成年限 周边环境状况 销售价格（均价） 销售速度 房价（三月长住标准，含早餐） 租金 配套 装修情况 入住率 交通状况 物业管理情况 入住公司情况 备注 酒店 希尔顿 2001 旧城，靠近大田湾体育场、写字楼 标间1.6万/月、行政套房2.2万/月 电梯5部 豪华装修，但相当稍显有点陈旧现在 70%以上 地处两路口地区，多条公交线路通过、未来轨道1.3号线换乘站 重庆市希尔顿物业管理有限公司 国际大型商务公司 申基索菲特 2007 多家写字楼所在地，靠近会展中心、奥体中心 均价1万元平方米 400多套客房其中160多五星级公寓酒店3—5月劲销突破1亿元，售馨 车位数量500多 豪华装修，标间均配备有浴缸 40-50% 离成渝高速公路口仅一分钟车程，到机场、码头、长途汽车站车程均在半小时内 销售时间2006年6月 喜悦城市酒店 2006 旧城，靠近大田湾体育场、写字楼 标间298元/天、行政套房600元/天（散客） 车位数量250多 70-80% 地处两路口地区，多条公交线路通过、未来轨道1.3号线换乘站 写字楼 浪高凯悦 2003 银行、写字楼、商业街、交通转盘 9000元 55元/平方起租（含物管费） 电梯5部、车位600多 一般，号称有空中大厅即每层楼有快空余地方放置了沙发 80%以上 南坪转盘西侧和北侧重庆浪高凯悦物业管理有限公司 公寓 世纪英皇 2008 交通主干道、商务公寓（高层） 9500元 9月16日开盘，480多套房源，至今还剩30多套 车位数量500多 豪华装修，中厅挑高6米 位于红旗河沟， 距解放碑仅分钟车程 —11000元 具体调查： 重庆希尔顿酒店 项目介绍：距市中心10分钟车程，离江北国际机场仅35分钟，重庆希尔顿酒店是您商务旅行，休闲娱乐的理想场所。拥有完美景观体验的434间客房及酒店套房，让您领略两江美景，体育中心及繁华市区。行政楼层提供独立的登记入住及退房服务，行政酒廊为客人免费提供早餐，下午茶和鸡尾酒。酒店配备了高速上网及公共区域无线上网设备。九间“希尔顿会议”室位于酒店四层，采用全套先进的会议设备。银河跑道健身中心集齐了室内恒温游泳池，专业健身中心，多间水疗美容体验室及美发中心。开发商：重庆申基房地产开发有限公司隶属于重庆申基实业（集团）有限公司，主要开发项目有高创锦业、流金花园、申新大厦、申基?纵横天地等。地理位置：重庆西CBD核心---高新区石桥铺科园四路288号（南方君临酒店对面） 经济指标：总占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约12万㎡，其中写字楼约3万㎡，酒店约4万㎡，商业3万余㎡，车库约1.6万㎡、车位约500个。 申基索菲特大酒店（超五星级酒店）：共400多套客房，大部分不售，对外销售的是仅160套的五星级公寓酒店 蓝调商业大街：拥有奢侈名品生活馆、酒吧街、健康生活馆三大类型，融奢侈名品店、高端休闲娱乐、酒吧、KTV、水疗洗浴、特色餐饮等业态。申基索菲特大酒店重庆西CBD核心---高新区石桥铺科园四路288号中国移动、中国电信、中国联通、中国网通为主的通信企业根据地；具有以赛格、泰兴、赛博等多个辐射整个城市的电脑市场；具有以五金机电市场为代表的重庆市最大规模的机电市场；区域内云集20余座商务大厦。申基索菲特索菲特索菲特酒店写字间：国际甲级5A智能写字楼国雅高国际酒店管理集团以重庆申基索菲特大酒店五星级酒店服务为蓝本，专业写字楼物业管理申基?会展国际两栋写字楼在各栋首层有独立设计的大堂，与“申基索菲特大酒店”共享波特曼大堂,----挑空3层，挑高13.6米，面积约2000平米，还具备独立的70平方米入口与门厅写字楼有6部电梯（4部箱式、2部观光），写字楼电梯厅约12㎡独立吸烟区：位于标准层顶端，面积约8 ㎡—85元/平方 浪高凯悦 项目介绍 重庆浪高凯悦大厦南岸一标志性建筑地处南坪商圈之内，周边商业、餐饮、酒店、银行及公共设施众多，集酒店、购物、娱乐、餐饮、办公为一体的大型商厦。目前在重庆浪高凯悦大厦开业的经营项目有：新加坡大食阁、浪高百盛百货超市、浪高百盛百货商场、浪高民众俱乐部、浪高艾欧达（新加坡）家居广场等。重庆浪高凯悦大厦项目由重庆江州实业（集团）有限公司和重庆林建物业有限公司联袂打造， 屹立城市门户高地红旗河沟，紧邻西南地区最大的商业步行街--观音桥北城天街， 距重庆核心商圈解放碑仅15分钟车程，地理位置优越，交通便利。 项目总建筑面积16万方，181.8米地标高度，是重庆市北大门的现代化、标志化景观工程。 项目集酒店式国际公寓、酒店式甲级写字楼、世纪英皇大酒店（五星级）、英皇白金会所、爵商务精品馆五大业态于一体，酒店物管机构入驻，确保使用者商务形象与软件服务上的 国际商