办公楼机电调试方案汇编.docVIP

工程概况 本工程为办公楼，地上12层（其中主楼12层，裙楼3层），建筑面积为15181m2，设有办公室、中小会议室、报告厅、接见厅、档案室、信息中心等，地下室建筑面积2920.8m2，地下室由车库、配电间、锅炉房等组成。 室内设计参数： 参数 房间名称 夏季 冬季 新风量 系统配置 tn ℃ Φ％ tn ℃ Φ％ m3/h·人 底层大堂 27 ＜＝60 18 —— 20 低速全空气系统 大厅 27 ＜＝60 18 —— 20 低速全空气系统 餐厅 27 ＜＝60 18 —— 25 低速全空气系统 阅览室 26 ＜＝60 20 —— 30 低速全空气系统 报告厅 26 ＜＝60 20 —— 25 低速全空气系统 会议室（大） 26 ＜＝65 20 —— 25 低速全空气系统 办公室 26 ＜＝60 20 —— 30 风机盘管加新风 会议室（小） 26 ＜＝65 20 —— 30 风机盘管加新风 休息室 26 ＜＝65 20 —— 30 风机盘管加新风 更衣室 26 ＜＝65 20 —— 30 风机盘管加新风 小餐厅 26 ＜＝65 20 —— 30 风机盘管加新风 控制室 25 ＜＝65 20 —— 30 独立式多联空调系统 1、空调系统形式 ①、水系统设计为一次泵闭式二管制系统，冷热共用，采用高位膨胀水箱，设于屋顶最高处。 ②、大楼大空间如：大堂和大会议室等均采用空调箱低速全空气系统， 空调箱采用粗、中效二级过滤，并尽量采用上送下回的气流组织方式。 ③、办公室、小会议室等小空间均采用风机盘管加新风系统的空调方式。 ④、数据信息中心、档案室配置风冷式恒温恒湿空调机组。 2、通风系统 ①、厕所间均设机械排风。 ②、所有空调区域均设机械排风系统，加强通风换气。 ③、地下车库设机械排风兼排烟系统，自然补风；配电间设机械送、排风系统。 ④、厨房设机械排油烟系统，油烟经静电净化处理后高处排放，机械补风。 3、自动控制 本工程设楼宇中央管理（BA）系统，中央管理系统与消防控制中心连通，以便协调控制。 ①、每台热泵机组有负荷控制和安全保护控制，设自动、手动转换选择开关。 ②、大堂、大会议室空调箱采用变频控制。 ③、机组供、回水总管间设压差旁通装置，以稳定正常的供、回水压差，保证机组间的水流量。 ④、新风空调箱由送风温度控制空调水管上电动调节阀的开启度。当停机时，该阀回复到关闭状态，温控器设有冬夏季节转换。 ⑤、空调箱由回风温度控制空调回水管上的电动调节阀进行调节，停机时该阀关闭。温控器设有冬、夏季节转换。 ⑥、风机盘管设带三档风速开关和季节转换开关的室内恒温器，恒温器控制空调回水管上的双位电动阀的启、闭状态，停机时该阀关闭。 ⑦、所有风机设有遥控、关、本地选择开关。 ⑧、除特别指示外，所有风机在遥控状态时受BA系统控制其开和停。4、空调系统的冷、热源： 本工程空调选用三台制冷量为560KW（制热量为420KW）的螺杆式风冷式热泵机组，机组置于建筑主楼屋顶。夏天供给空调系统7~12℃冷冻水，冬天供给空调系统45~40℃的热水。 调试目的 通风与空调工程的测定与调整，是为了达到工程的使用功能，工程的质量除与设计质量有直接的关系外，还与设备质量和施工质量有密切关系，通过对工程的调试，可以对工程的使用功能作出较正确的评价，也可以发现设计、施工及设备上存在的不足之处，对工程质量问题可以得到认真分析，提出改进方案，采取措施，完善不足之处，以便使工程质量得到提高。 通风与空调工程的测定与调整，是一次综合性的技术工作，它通过对设备、风管系统、风口及室内温、湿度的测定调整，以及对辅助系统的平衡，使工程发挥最佳效应的，因此各专业之间的密切配合、密切协作，设计（单位）人员应提供设计的原始数据等。调试是细致的技术性强的工作，要求调试人员有熟练的技术和认真的工作作风，调试工作也需要得到业主的大力支持和配合，工程最终要移交给业主的，需要业主的维修管理人员参加调试工作，通过参与空调调试便于熟悉了解工程上的风管、供回水管及电气敷设及控制部位，便于今后管理使用及维修保养。 三、调试范围及项目 1、空调制冷系统 制冷系统的试运转和调试应在完成机组单机调试后进行，在系统运转正常并达到机组的性能要求后（指机组的各项技术指标），才可做系统试运转。 制冷系统试运转前应达到：系统的水压试验合格，系统冲洗完毕，记录齐全。 冷冻水系统管道畅通，水泵运转正常，供水可靠，风机运转平稳，与热泵的连接处严密不得渗漏。 2、通风空调系统包括：