浅谈当前全球经济形式下我国税收政策的相应变化汇编.ppt

浅谈当前全球经济形式下我国税收政策的相应变化 廊坊市地方税务局 　　　　　　 第一部分：国际经济形式温家宝会见比利时两院长 911 美国9.11事件 格林斯潘 美联储主席 金融危机后华尔街萧条景象 全球金融危机景象——寒冷 虽然春意昂然，但有潜在危机 税制改革 ?综观新一轮的税制改革，我们认为它遵循的基本原则可以概括为十二个字，就是：“简税制、宽税基、低税率、严征管。” 数字说明 2008年廊坊市全年完成税收51亿元,房地产业完成13亿元,占全年总任务的四分之一,按行业分任务完成排在第一位. 第一部分 房地产 营业税简介 营业税属于流转税范畴 创始于1791年的法国，目前已成为西方国家较普遍的税种 我国在周代就有营业税性质的课税 1984年营业税成为一个独立的税种 1994年税制改革调整，成为地方税主体税种 营业税的概念 营业税是对提供的应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其取得的营业收入或收益额依照法定征收比例（既税率）征收的一种流转税 。 营业税的变化 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》中华人民共和国国务院令第540号 征税期限已经改为纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税；以5日、10日或者15日为一个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。 2009年1月1日起施行。 营业税的变化 一、自2009年1月1日起，全省营业税按期纳税的起征点调整为月营业额5000元、次营业额100元。上述起征点的适用范围限于个人。文件下发之日起新办税务登记的个体工商户，自2008年12月1日起执行。 二、营业税起征点调整后，凡达不到起征点的，个人所得税及营业税附征的税种不再征收。 三、此前规定与本通知不相符的，以本通知为准。 (河北省地方税务局文件）冀地税发〔2008〕80号 土地使用税政策变化 根据2006年12月30 日国务院483号令 《国务院关于修改（中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例）的决定》，一是纳税人中建制镇不是单指镇政府所在地，明确行政区域; 二是征收范围扩大到外商投资企业和外国企业。自2007年1月1日起对外资企业开始征收城镇土地使用税。 土地使用税政策变化 三是缴纳时间的变化：将每半年申报，改为每季度申报。纳税人应当于每年3月、6月、9月、12月的1日至10日申报缴纳本季度的土地使用税。 四是适用税额的变化：基本提高2倍。市区调整3级地段：一级地段以外环路为界，外环路以内（含两侧）年征收定额每平方米12元。二级地段为外环路以外至市规划区内，年征收定额为每平方米8元。三级地段为市区规划以外的建制镇、工矿区行政区划内，年征收定额为每平米3元。县（市）调整标准：县市城区规划区内年征收定额6元；燕郊镇和燕郊经济开发区行政区划内年征收定额6元；建制镇、工矿区行政区划内每平米3元。 建房时土地使用税政策变化 根据财政部 国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税〔2008〕24号 文件，自2008年3月1日执行 。 （一）对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。 经济适用房和廉租房 1.什么是经济适用房 经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。其成本价由7项因素（征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润）构成。2.什么是廉租房 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房 建房时土地使用税政策变化 (二)开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税 建房时印花税的变化 根据财政部 国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税〔2008〕24号 文件，自20