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商品房预售许可办事指南 一、行政审批项目名称：商品房预售许可 二、设定依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》 三、实施权限和实施主体 市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市商品房预售管理。 四、审批条件 《城市商品房预售管理办法》第五条，商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 五、禁止性要求： 无 六、适用范围 在贺州市城区范围内进行商品房开发建