总部基地装修管理协议1.docVIP

装修管理协议 甲方： 乙方： 为了共同维护总部基地的房屋完好、环境整洁、维护广大业主的利益。甲、乙双方根据《物业管理条例》和《邯郸市城市住宅室内装饰、装修管理办法》特制定本协议： 一、甲方作为物业的管理单位，有责任对业主的装修工作进行检查、监督、管理。 二、乙方在实施装修工程中，愿意接受用户服务部的监督和管理，遵守《邯郸市城市住宅室内装饰、装修管理办法》。 三、乙方应严格按照用户部自报备案的装修方案施工，不得擅自增加项目、改变施工图纸，不得擅自变动户内原有安全和消防设备及设施，严禁损坏承重墙，严禁拆改公共设备和设施。 四、乙方装修房间编号 ，建筑面积 ㎡，装修施工期为 天 ，自 起止 完工。 五、乙方应督促所委托装修房屋的施工队到用户部办理施工许可证和施工人员出入证。 六、乙方把装修垃圾袋装后，自行清运出总部基地，并保持周边环境的整洁。 七、用户部的人员有权检查施工人员的出入证，如发现伪造、冒用、证件过期、无证作业，甲方可向施工单位索要违约金50元/次，同时禁止违规者进场作业。 八、装修施工时间为冬季：8：00—12：00， 14：00--20：00，夏季8：00—12：00，15：00—20：00之间，并确保休息时间不进行产生噪音、振动的装修活动。提倡使用绿色涂料，在周围业主休息时不进行污染性涂料施工。 九、乙方搬运装修材料，须听从甲方的指挥，集中装修期过后装修时间另行发文规定。 十、乙方装修施工时禁止下列行为： 1、外墙上开门、窗，在承重墙上凿、拆、打洞，扩大承重墙原有的门窗尺寸，拆除连接墙体护栏，混凝土墙体。 2、凿、挖、（地、墙、顶面）。 3、侵占公共部分，走道。 4、在室内安装空调机。 5、在外墙、门外堵建、加建、悬挂任何建筑品。不得在窗外加装任何形式的可见防护网、防盗设施。 6、随意改变或移动管、电等设施。 7、不得使用红砖 8、影响建筑结构和使用安全的行为。 9、其他部分见入驻总部基地通知。 十一、乙方装修过程中造成的漏水、渗水等，应立即整改修复并作相应赔偿。 十二、乙方在监督施工队搬运装修材料和装修垃圾时要注意，保护楼内公共设施、设备，不得损坏污染楼梯、墙面、台阶、扶手栏杆，如有违反，按照管理规定做相应处理。 十三、遵守甲方的电梯使用规定，甲方发现乙方在电梯中装运超重、超宽、超长物品，将视情节严重追究违约责任。 十四、甲方有责任在乙方询问的前提下供在业主房屋内预埋电、暖管走向，乙方在装修施工时严禁在这些通道20厘米范围内撞击、打孔，如不按规定操作造成管线损坏，责任自负。 十五、乙方须告知装修施工队，严禁电源线直接按在漏电开关口，严禁用电炉做饭，施工（木工、油漆）现场不许抽烟，需动用明火作业时事先向甲方提出申请，经批准后可施工。 十六、甲方应随时检查装修工作情况，发现违章情况及时制止。 十七、甲方有权要求乙方共同遵守国家制定的相关装修管理规定。 十八、甲方有权停止违规施工人员装修工作，由此产生的误工，由责任方自负。 十九、甲、乙双方共同遵守本协议，如有违反，应承担相应的法律责任。 二十、本协议一式肆份，经签字盖章后生效，具有同等法律效力。 我方（乙方）现明确表示愿意遵守由邯郸市世纪开发建设有限公司所订立之一切有关装修所要求之条例守则。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 1