房地产项目工程管理江苏某大型超市给排水及通风工程施工组织设计.doc

江苏某大型超市给排水及通风工程施工组织设计 施工组织设计目录 第一章、工程概况及编制说明 1.1、工程简述 1.2、工程构成情况 1.3、工程项目的建议设计和项目管理单位的名称 1.4、编制依据 1.5、施工机械及劳动力计划 1.6、临时设施 第二章、消防安装工程的协调与配合 2.1、与总包单位的配合 2.2、与其他分包单位的协调配合 第三章、施工进度计划 3.1、工期目标 3.2、进度计划的检查与监督 3.3、工期保证措施 3.4、工程施工进度计划 第四章、暖通空调工程施工方案 4.1、工程重点与难点 4.2、施工准备 4.3、施工方案和主要分项工程的施工方法 第五章、建筑给排水分部工程施工方案 5.1、材料进场检验 5.2、钢塑复合管丝接安装 5.3、无缝钢管焊接、法兰连接 5.4、排水管道安装 5.5、PP-R给水管安装 5.6、阀门安装 5.7、室内卫生设备安装 5.8、支架制作安装 5.9、试验调试 5.10、竣工验收 第六章、现场质量安全管理 6.1、质量管理目标 6.2、质量保证体系 6.3、质量控制制度 6.4、质量管理制度 6.5、安全生产施工措施 6.6、安全管理制度 6.7、文明施工 6.8、成品保护及护卫 6.9、环境保护 第七章、售后服务 7.1、售前服务 7.2、售中服务 7.3、售后服务 7.4、售后服务维修服务机构 7.5、技术培训 第八章、项目管理机构配备情况 8.1、项目管理机构配备情况表 8.2、项目经理简历表 8.3、项目技术负责人简历表 8.4、项目管理机构配备情况辅助说明资料 第一章 工程概况及编制依据 内容概要：阐述工程概况，工程范围及主要施工内容，分析本工程施工关键，明确工期、质量、安装目标。 工程概况 1.1、工程简述： 1.1.1、某超市永宁店项目位于江苏省常州市天宁区卫星村，永宁路以北，北环路（现更名为飞龙东路）以西，银河弯工地以南，规划道路以东。工程总占地面积25000平方米，总建筑面积69000平方米。工程拟建一栋3层计45000平方米的建筑用于某超市的营业区域；一栋四层框架结构商办楼；一层地下车库及屋面停车场。 1.2．工程构成情况 1.2.1、室内给排水系统,包括一至三层给水系统、地下室生活水泵房、中水系统、热水系统、纯水系统、一至三层排水系统、地下室集水井、雨水系统及一至三层卫生间。 1.2.2、暖通空调系统，包括空调制冷机房、空调水系统（冷冻水及冷却水系统）、空调风管系统、通风系统（包括排油烟系统）. 1.3．工程项目的建设、设计和项目管理单位的名称. 1.3.1、建设单位：常州颐莫尚置业有限公司. 1.3.2、设计单位：中国海城工程科技有限公司. 1.3.3、项目管理单位：上海泰尚建筑工程管理咨询有限公司. 1.4．编制依据 1.4.1、暖通空调及给排水安装工程招标文件. 1.4.2、暖通空调及给排水安装工程设计图. 1.4.3、现场和周边的实际踏勘情况. 1.4.4、采用的主要规范及标准目录： 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2002 《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97 《机械设备安装工程施工及验收规范通用规范》GB50231-98 《通风管道技术规程》JG141-2004 《通风管道技术规程》J363-2004 《某技术规范》 中华人民共和国现行的有关标准图集，工程招标文件所要求的其他相关标准规范。 1.5．施工机械及劳动力计划 1.5.1、施工机械准备 根据施工进度安排，组织施工机械的进场，确保施工的正常进行。针对本工程的工程量、工期，拟配置如下的主要机械设备表： 施工机械和设备一览表 计划采用设备名称 单位 现场使用数量 到达现场的时间 在现场的期间 设备类型 功率 电焊机 台 8 开工后3天 至竣工 BX-100、BX-200 冲击电锤 把 8 开工后3天 至竣工 Z10-22 切割机 台 8 开工后3天 至竣工 J3G-400 台钻 台 8 开工后3天 至竣工 Z4-116 电动压槽机 台 4 开工后3天 至竣工 ZIE-SD01-100 电动开孔器 台 4 开工后3天 至竣工 剪板机 台 2 开工后3天 至竣工 Q11-4X2000 弯头联合角咬口机 台 4 开工后3天 至竣工 YWL-12型 联合角咬口机 台 4 开工后3天 至竣工 YWL-12型 单面咬口机 台 4 开工后3天 至竣工 YHD-15、YHD-20 电动试压泵 台 4 开工后3天 至竣工 4DY-40/35 手动试压泵 台 2 开工后3天 至竣工 2SYL-6/30 气动管子坡口机 台 4 开工后3天 至竣工 GPJ-350