某统建楼工程监理合同（深圳）汇总.doc

工程编号：_____________ 合同编号：_____________ 深圳市建设工程监理合同 工程名称 ： 沙井新桥统建楼二期 工程地点 ： 深圳市宝安区沙井街道新和路与中心路交汇处 委 托 人 ： 深圳市春企投资有限公司 监 理 人 ： 北京方达工程项目管理有限公司 深圳市建设局监制 目 录 第一部分 建设工程监理协议书…………………………………………………………………2 一 工程概况…………………………………………………………………………………2 二 词语含义…………………………………………………………………………………2 三 合同组成部分……………………………………………………………………………2 四 工程监理范围……………………………………………………………………………2 五 监理服务阶段……………………………………………………………………………3 六 监理酬金的计取与支付方式……………………………………………………………3 七 监理期限…………………………………………………………………………………4 八 监理人承诺………………………………………………………………………………4 九 委托人承诺………………………………………………………………………………4 十 合同生效…………………………………………………………………………………4 第二部分 通用条件………………………………………………………………………………5 第三部分 专用条件 ……………………………………………………………………………16 附加协议条款……………………………………………………………………………………18 第一部分 建设工程监理协议书 委托人： 监理人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《深圳经济特区建设工程 监理条例》及其它有关法律、法规规定，经过双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况： 工程名称： 工程 工程地点： 工程规模： 工程类别： 工程等级：1级 投资性质： 工程投资额： 万 招标部分工程造价：_____________________________________________ 其 它：______________________________________________________ 第二条词语含义 本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《通用条件》中赋予它们的定义相同。 第三条合同组成部分 下列文件均为本合同的组成部分，其解释顺序依次如下： 3.1在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件； 3.2建设工程监理协议书； 3.3中标通知书或监理委托书； 3.4监理投标书； 3.5本合同专用条件、附加协议条款及合同附件； ’ 3.6本合同标准条件。 第四条工程监理范围 ㈠房屋建筑工程 □√土石方 □√基坑支护 □√地基与基础 □√主体工程 □√装饰装修 □√钢结构 □√屋面□√防水 □√建筑电气 □√智能化 □√通风空调 □√防排烟 □√电梯设备及安装 □√消防□√幕墙 □燃气 □√金属门窗 □人防 □√白蚁 □√室外工程 ( 安装工程、停车场、广场、道路等 ) □其他：______________________ ㈡市政工程：□√园林建筑；□√园林绿化 ㈢其他工程：________________________________________________________________ 第五条 监理服务阶段 经双方协商，委托人委托监理人对本工程在施工质量、建设工期、建设资金使用和安全 文明施工等方面，代表委托人实施监督与管理。对本工程下列阶段实行监理： □建设前期阶段 □设计阶段 □施工准备阶段 □√施工阶段 □保修阶段 第六条 监理酬金的计取与支付方式： 6.1监理酬金的计取，可采取下列方式计取： 监理酬金总额为人民币陆拾万元整（小写：￥600000.00元） (监理酬金总额=工程投资额×监理费率) 6.2 监理酬金的支付方式： 6.2.1 建设前期阶段、设计阶段监理酬金支付方式： ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ______________________________________________