第七章合同法教程课件精选.ppt

三、合同履行中的抗辩权 (三)后履行抗辩权 后履行抗辩权，又称不安抗辩权，指合同成立后，先履行债务的一方当事人确有后履行债务的一方当事人财产恶化的证据时，在后履行债务的一方未履行或未提供担保之前有权拒绝先履行。行使不安抗辩权应当符合下列条件： 先履行债务的当事人，有确切证据证明对方存在下列没有履行能力或没有履行的可能的状况：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 行使后履行抗辩权的当事人中止履行自己承担的合同义务，应当及时通知对方，否则不产生中止履行的效力。中止履行可产生以下后果：对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 * 四、合同的保全 合同的保全是为保护债权的合同对外效力的表现。为防止债务人财产不当减少而损害债权人的债权，法律允许债权人对债务人或第三人的行为行使代位权或撤销权，以保护其债权。 * 第五节 合同的担保 一、担保 二、抵押 三、质押 四、留置 五、定金 * 一、担保 担保指为了保证合同的履行，保障债权人的债权得以实现而以第三人的信用或特定财产保障债务人履行债务的行为。为规范这一行为，1995年10月1日起，我国施行《中华人民共和国担保法》。 (一)保证 保证指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。 (二)保证人 保证人指为债务人按照约定履行债务或承担责任的自然人或法人。下列几种人不能作为保证人： (1)国家机关不能作保证人。 (2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作保证人。 (3)企业法人的分支机构、职能部门不能作保证人。 * 一、担保 (三)保证合同 债权人与债务人签订的合同，称为主合同，保证人与债权人以书面方式订立的保证合同为从合同。保证合同的主要条款有：被保证的主债权种类、数额。债务人履行债务的期限。保证的方式。保证担保的范围；保证的期间；双方认为需要约定的其他事项。 (四) 担保的范围和保证期间 1.担保范围 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 2.保证期间 保证期间指保证人承担保证责任的期限范围。 (五)保证方式和保证责任 1.保证方式 保证方式有一般保证和连带责任保证。 2.保证责任 3.保证责任的免除 (六)保证人的权利 * 二、抵押 (一)抵押和抵押物 (二)抵押合同 (三)抵押合同的生效 (四)抵押权的实现 * 三、质押 (一)质押与质押的形式 (二)质押的形式 (三)质押合同 (四)质权人的权利和义务 * 四、留置 (一)留置及其担保范围 (二)留置权人的权利和义务 (三)留置权的实现 * 五、定金 (一)定金与定金合同 (二)定金合同的效力 (三)定金的效力 * 第六节 合同的变更、转让和终止 一、合同的变更 二、合同的转让 三、合同的终止 * 一、合同的变更 合同法所称的合同变更指在合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行前，当事人就合同的内容达成修改和补充的协议。合同变更有以下要件： (1)当事人之间存在着有效的合同关系。 (2)合同的变更应当根据法律的规定或当事人约定。当事人可请求法院根据合同法第54条对重大误解或显失公平的合同进行变更；或者当事人协商一致，在原来合同内容的基础上达成新的协议。 (3)必须遵守法定的形式。一般而言，合同变更的形式应当与合同订立的形式相一致，也就是说，以书面形式订立的合同变更时也应当采用书面形式，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当办理。 (4)必须有合同内容的变化。合同的变更是对原合同关系的内容作某些修改和补充，必然导致合同条款的变化。当事人对合同变更的内容约定不明的，难以判断合同内容发生变更，推定为未变更。 * 二、合同的转让 合同转让属于广义的合同变更的范畴，是当事人一方依法将合同的权利和义务全部或部分地转让给第三人的法律行为。合同转让并不是变更合同的内容，而是变更合同主体。原债权人或债务人被称为让与人，新债权人或债务人被称为受让人。合同的转让分为合同权利的转让、合同义务的转移、合同权利义务一并转让。 * (一)合同权利的转让 1.合同权利的转让的条件 合同权利的转让又称债权转让，指债权人通过协议将合同权利的全部或部分转让给第三人的行为。 一般而言，只要是不违反法律和社会公共利益，合同权利均应允许转让。合同法规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生变化。同时，未经受让人同意，债权转让通知不得撤销。 为维护交易秩序、兼顾当事各方利益，合同法规定下列合同权利不得转让：根据合同性质不能转让的债权，