蓝色创意-广州云山诗意-品牌发展策略方案-146PPT精选.pptVIP

* 比较之前两次的思路和第三次的思路，我们发现： * 低 高 价格 配套 地段 发展商口碑 建筑风格 园林 规模规划 户型 买方价值 云山诗意最初的品牌传播轨迹 广告的独特性 最初的云山诗意 普通中档楼盘 * 低 高 价格 配套 地段 发展商口碑 建筑风格 园林 规模规划 户型 买方价值 云山诗意价值创新后的品牌传播轨迹 广告的独特性 最初的云山诗意 普通中档楼盘 东方式的亲情 东方居住智慧 * 低 高 价格 配套 地段 发展商口碑 建筑风格 园林 规模规划 户型 买方价值 广告的独特性 最初的云山诗意 普通中档楼盘 东方式的亲情 东方居住智慧 云山诗意的蔚蓝天空 Less Competitor Market * 云山诗意系列情新脱俗的广告表现、另劈蹊径的媒体投放形式和公关活动，不仅给我们带来了荣誉， 更重要的是给客户带来了良好的销售业绩—— 云山诗意的知名度迅速提高，其建筑风格一时成为竞相模仿的对象； 2005年1月开盘两周内，即实现近两亿的销售额！ * 3. 云山诗意获奖系列作品 2004年广州日报杯其他金奖作品 * 全场大奖、房地产类金奖 * * * 房地产类金奖 * IT类金奖 * 汽车类金奖 * 食品类金奖 * 电器类金奖 * 小家电类金奖 * 日化类金奖 * 企业形象类金奖 * 云山诗意的成功= 战略上的差异化 + 执行上的完整性 * 地产策划资料大全 * 地产策划、地产营销推广、地产调研、地产定位、商业地产，总量超过200G，房地产策划人的必备资料库，欢迎打包下载。 联系QQ淘宝店： * * * * * * * * * * * * * 云山诗意的系列广告表现—— * 前期报眼预热 * 前期报眼预热 大幅形象与卖点广告登场 * * * * * * * * * * 穿插在报纸新闻、专题间的小幅广告 * * * * * 浓浓的中国味和暖暖的家庭亲情洋溢纸上。 * 广告物料——单页 * * 小孩之间 * 邻里 * 用单个人来演绎 * * * * * * * * * 与卖点结合 * * * * 异型版面广告 （用于前两周内投放南方都市报, 每期连续三、四个版面） * * * 软性渗透性元素 （南方都市报，在开盘前两周内投放） * * * * * 思路确定了， 但是，在东方的元素的应用方面，又有新的疑惑！ * 用水墨？ * * * 抛弃水墨？ * * 最后，我们将表现手法概括为： 东方新古典主义 摒弃传统的水墨的表达方式，采用线勾的方式； 采用民国沙面时期的人物着装风格； 为人物设计仪式化的动作，请模特拍摄，以方便与不同的环境、道具、情境组合运用； * 而云山诗意与荷塘月色的关系，我们界定为： “荷塘月色”（自然生活哲学）是以自然和谐为主、人文和谐为辅的楼盘； 而“云山诗意”（东方人居智慧）则是以人文和谐为主特征、自然和谐为次特征的大社区。 二者形成方圆姊妹篇。 * 云山诗意的创意执行—— 模特摄影 * * * 小结—— “东方味道”，平实； “舞步”、“平安符”，有小情小调，有“味道”，但缺乏“生活”； 同样，在与社会大背景 （中国人自信、东方文化输出）的借势和运用方面有欠缺； * 3、2004年10月，第三次关于云山诗意的提案 * 重新分析“云山诗意”项目。 从战略上实现突破—— * 中国 社会 时代洞察：中国社会正在经历 从经济社会向人文社会的转变 从实用社会向审美社会的转变 * 这意味着—— 中国社会从利己在向利他方向进步，更注重稳健和可持续发展； 中国消费者从注重功能转向功能、审美并重 中国消费者从追求物质转为更看重精神 * 封二、1 物质时代 所带来的躁动不安 久违的 大家庭式的生活氛围， 和睦 的社区 在当下正被呼吁回归 心底里对亲情渴望正在被唤醒 正被反省和梳理 和谐 的人际关系 ……………… * 以中国文化为代表的东方文化，正以强大的魅力吸引全球人的眼光，“东方智慧”、“东方伦理”、“东方亲情”、“东方式审美”对现代、政治、经济、文化与生活仍有着重要且深远的影响。“东方式居住”的各种观点对当代仍有重要意义。 * 纵观这十几年的中国地产发展，欧陆风、地中海风情、北美、拉美风格充斥市场，从项目命名到建筑风格、园林景观、公共空间营造……，都脱不了西化的影子。在全盘西化的过程中，我们呼唤回归： ——东方和谐、和美、和善的大家庭式生活氛围。 * 一个职业人典型的日程安排 8：00 早餐 8：30 乘车到公司 9：00 公司事务会议 10：00 处理一起客户投诉事件 11：00 回复若干邮件或电话