威海房屋征收产权调换补偿安置协议书.docVIP

威海市房屋征收产权调换补偿安置协议书 甲 方（征收部门）： 地址： 电话 乙 方（被征收人）： 身份证号码（组织机构代码）： 地址： 电话 因城市建设需要，威海市政府做出《关于征收 项目部分房屋的决定》威政字[ ]( )号。据此，甲方按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《威海市市区国有土地上房屋征收与补偿的实施意见》等有关规定对乙方房屋进行征收，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收补偿安置达成如下协议： 第一条 被征收房屋现状 （一）被征收房屋坐落 ，房证号 ，产权人 ，房证载明建筑面积 平方米（复测建筑面积 平方米），房屋结构 ，房证载明用途 ，房屋的产权性质 ，房屋的总楼层数 ，房屋所在层数 ，房屋朝向 。附属物 ，面积 平方米；国有土地使用权证号 ，土地使用权性质 ，使用权取得方式 。 （二）未超出规划批准期限的临时建筑物用途 ，面积 平方米。 第二条 回迁安置房屋状况 经甲、乙 双方协商同意，甲方为乙方回迁安置的（住宅、非住宅）房屋坐落于威海市 路（街、巷） 小区 号楼（施工号） 室。设计用途为 ，建筑面积 平方米。其配套设施有 等；附属储藏室 个，建筑面积 平方米；阁楼 个，建筑面积 平方米；车库 个，建筑面积 平方米。 第三条 价款计算 （一）被征收的房屋与产权调换的安置房屋均由被征收人选定的评估机构按市场化评估予以确认。 (二）被征收住宅房屋建筑面积 平方米， 元/平方米；被征收非住宅房屋建筑面积 平方米， 元/平方米。 回迁安置住宅房屋建筑面积 平方米， 元/平方米; 回迁安置非住宅房屋建筑面积 平方米， 元/平方米。 　 （三）被征收储藏室（车库） 个， 平方米， 元／平方米；车库 个， 平方米， 元／平方米。 安置储藏室 个， 平方米；车库 个， 平方米， 元／平方米。 　 （四）甲方应付给乙方未超过期限的临时建筑补偿款 元。 　 （五）乙方自行解决临时安置过渡，甲方应付给乙方临时安置补助费。过渡期自 年 月 日起至 年 月　　日止。临时安置补助费数额以实际发生的为准。 乙方使用甲方提供的周转房，周转房坐落于威海市 路（街、巷） 小区 号，设计用途为 ，建筑面积 平方米。双方约定在　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日期间内，甲方不支付临时安置补助费，逾期的按照有关规定执行。 　（六）其他费用 甲方应支付乙方搬迁补助费 　　元，附属物费 　　　　　元； 非住宅房屋停产、停业损失补助费　　　　元； 其他费用　　　　，计　　　　元； 上述几项共计人民币　　　　　元。 第四条　补偿款支付方式及违约责任 　　甲方应在本协议签订之日起　　　　日内，一次性以 方式支付给乙方临时安置补助费　　　　　　元（多退少补），搬迁补助费　　　　　　　元，停产、停业损失补助费　　　 　元；其他款项甲、乙双方应于回迁安置前一次性结清，每逾期一天，甲方加付乙方补偿款总额 ‰违约金。 乙方于 年 月 日前将房屋腾空，交由甲方拆除，并将房门钥匙、房屋所有权证、土地使用权证交付甲方。乙方未按时腾空房屋移交甲方，每逾期一天，乙方应向甲方支付补偿款总额 ‰违约金。 第五条 双方约定的其他事项： 第六条 一方当事人反悔或拒不履行本协议，另一方当