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房屋租赁合同P12星巴克 为例 (4500字) 房 屋 租 赁 合 同 出租方(甲方)：上海松江晟阳房地产项目开发有限公司 承租方(乙方)：上海统一星巴克咖啡有限公司 根据国家有关法律、法规和上海市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，拟将甲方位于 上海市松江区新松江路911号开元商业广场1-002号(上海市松江区松江新城13号地块B块开元商业广场1-002)的房屋租赁给乙方使用。为明确相关事宜、规范双方经营行为，特订立本合同。 一、 房屋坐落、面积及设施状况 1.1 甲方将位于 上海市松江区新松江路911号开元商业广场1-002号(上海市松江区 松江新城13号地块B块开元商业广场1-002) 的商铺（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。 1.2 甲方出租给乙方使用的该房屋套内建筑面积约195平方米（如附件1附图阴影部 分所示）。物业交付时, 该合同约定面积与实测面积不一致的，则以实测面积为计租面积。 1.3 该物业的现有装修及设施情况即交付状态，由双方在合同附件2中加以列明；除 双方另有约定，该附件将作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同终止后交还该物业时的验收依据。 二、 租赁用途 2.1 乙方向甲方承诺