广东惠州惠城区酒店市场调研报告-精选.docVIP

惠城区酒店市场调研 报 告 内 容 惠城区酒店市场调研 本次调研针对惠州惠城区酒店及写字楼市场展开调研。对惠州惠城区现有酒店的档次、经营状况、客房配套、客房租赁价格、客房入住率、酒店配套情况等方面进行调研。 酒店名称 A、金华悦大酒店、金銮酒店、国泰金都、海湖大酒店（河南岸、麦地、演达地区） B、海航酒店、锦江之星（东平区） C、康帝酒店、西湖宾馆、惠州宾馆、惠艺酒店、锦绣宾馆、东江宾馆、君豪酒店（西湖区） D、富力万丽酒店、江景商务酒店、凯宾斯基酒店、豪斯曼酒店、祥隆商务宾馆（江北区） 2、海航酒店 酒店地址：惠城区滨江东路11号 酒店类型：休闲娱乐型 酒店星级：准四星 装修标准：中档装修 客房总数：77间 自身配套：2 楼 -4 楼高档的娱乐休闲会所装修豪华， 5 楼-8 楼简约时尚中高档客房，风格各异的标准房、商务房、豪华套房、高级行政套房等客房， 9 楼到10 楼是餐厅包房及多厅风景秀丽的东江江畔，可观江景，空气 清新怡人、环境优美、功能完善。惠州西枝江畔，地处西枝江桥头商务房内书写功能宽敞距离惠州火车站约10.1公里；距离惠州汽车总站约5公里； 酒店类型：现代化综合酒店 酒店星级：4A 装修标准：按四星级标准装修 开业时间：2009年 客房总数：136间 自身配套：洗浴中心、中餐厅、会议中心、西餐厅、棋牌室 桑拿浴室 398 218 188 高级双人房 418 228 208 豪华单人房 438 238 208 豪华双人房 488 258 228 豪华康乐房 488 268 228 高级套房 688 388 358 行政套房 988 498 398 综合点评：从外部环境看，酒店所处位置感觉有点偏，但交通比较通畅，尤其开车的通达性较好，整体经营状况不错。 富力万丽酒店 酒店地址：惠州市惠城区江北区东江二路2号（惠州大桥东侧）】 酒店类型：商务休闲 酒店星级：五星级 装修标准：五星 建筑面积：6万平 开业时间：2012年4月23日 客房总数：342 周边资源：惠州文化中心，惠州会展中心，科技馆及惠州华贸天地。鸟瞰美丽的东江及西湖美景惠州富力万丽酒店是由中国富力地产投资兴建，委托世界著名酒店管理集团——万豪国际集团进行经营管理。 536 268 238 双人房 576 288 258 三人房 596 298 268 套房 716 388 348 蜜月房 338 228 198 半天房 130 综合点评：酒店设有中、西餐厅，其中中餐有功能完备的宴会厅和豪华包间，可以同时容纳500多人就餐。中餐特聘请深圳市特级厨师主理，菜式以风味独特的粤菜和海鲜为主，亦有湘菜、客家菜等各式风味菜肴 祥隆商务宾馆 酒店地址：惠州市江北21号小区（丽格国际公寓白云候机楼旁） 客房总数：50 周边资源：惠州市高级技工学校、惠州市技术学院 客户结构：商务人士 户型 门市价 协议价 豪华双人房 238 198 豪华套房 218 178 豪华单人房 178 138 标准单人房 168 128 标准双人房 208 168 钟点房 68 惠州凯宾斯基酒店 酒店地址：惠州市云山西路2号 酒店类型：商务休闲 酒店星级：国际五星级 装修标准：五星（欧式风格+中国现代文化） 开业时间：2012年4约 客房总数：340 自身配套：室内、室外游泳池，健身中心，网球场，SPA水疗中心，餐厅及酒吧，会议室及宴会厅 周边资源：行政中心、体育馆、体育场、博物馆、购物中心、惠州市文化艺术中心、科技馆、市民乐园等 客户结构：高级商务人士 户型 面积（㎡） 门市价 折扣价 协议价 豪华客房 40 1350 667 高级豪华房 40 1400 725 尊尚客房 48 1600 955 825 行政豪华房 1800 1185 行政尊尚房 2000 1415 豪华套房 3600 1980 1022 行政套房 3800 2280 总统套房 38888 综合点评：项目地处江北片CBD核心位置，政府所在地，周边均是大型商务型写字楼、购物中心，并有规划中的地铁口