2018监理工程师基本理论和相关法规考点强化冲刺讲义重点知识总结.doc

第一章 建设工程监理制度 第一节 建设工程监理概述 一、建设工程监理涵义及性质 (一)建设工程监理的涵义 建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 1.建设工程监理行为主体是工程监理单位 建设工程监理不同于政府主管部门的监督管理。后者属于行政性监督管理，其行为主体是政府主管部门。同样，建设单位自行管理、工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理都不是工程监理。 2.建设工程监理实施前提 建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。 工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。 (二)建设工程监理的性质 建设工程监理的性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四个方面。 1.服务性 在工程建设中，工程监理人员……为建设单位提供管理和技术服务。工程监理单位既不直接进行工程设计，也不直接进行工程施工；既不向建设单位承包工程造价，也不参与施工单位的利润分成。 工程监理单位的服务对象是建设单位，但不能完全取代建设单位的管理活动。工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权……，协助建设单位在计划目标内完成工程建设任务。 2.科学性 科学性是由建设工程监理的基