银泰温馨园楼书.doc

中国银泰集团·温馨园楼书文案创意 创意分析：温馨园作为中国银泰集团开发的一座以多层与小高层为主的中小型楼盘，以精致的园林布景，丰富的户型选择，温馨的情境设计为主要卖点，因此，本案将以情感为主体诉求，通过写意与叙述的结合，文案与图片的结合，创造一种“景情合一，景人合一，人情合一”的新都市亲情文化社区形象。 开本：230mm×308mm P数：30P 工艺：封面，封底采用270—300克特种纸，封面LOGO与案名采用印银与凸印工艺。 宗旨：简洁、细致、时尚、现代 封面：“案名＋LOGO＋广告语（爱的温暖花园）”组合 P2 （其他部分留白，下列文案横排居中） /献/给/寻/找/都/市/温/情/家/园/的/人/们 P3—P4 温馨宣言（硫酸纸） 它们只是一些冰冷的钢筋、水泥和尘土，因为“人”，它们叫房子，因为“爱”，它们才成为家。——情感是建筑的生命，这是银泰永恒的铭刻，也是银泰真挚的邀约。 奉献最好的给您，因为家，是一种如此崇高的信仰。 P5 温馨导示（下面的菱形图标换成心形图标） ◆温馨规划◆…………………………………………………………P6 ◆温馨社区◆…………………………………………………………P13 ◆温馨景观◆…………………………………………………………P15 ◆温馨美学◆…………………………………………………………P17 ◆温馨建筑◆…………………………………………………………P21 ◆温馨物管◆…………………………………………………………P22 ◆温馨户型◆…………………………………………………………P24 ◆温馨品牌◆…………………………………………………………P28 P6 温馨规划·高雅人居——依于城市，融于自然 谁说鱼与熊掌不可兼得？ 奋斗于都市，栖息于乡野是很多人的梦想，在忙碌与闲适间自由出入，在激情与沉静里顺畅游弋，是我们心之所向，梦之所往。可古朴与繁华、喧闹与幽静、典雅与现代看上去仿佛矛盾丛生，不可共存。正基于此，中国银泰运用先进设计理念与建造工艺，倾心构建现代都市的亲情岛屿，完美打造出繁华与幽静同享，典雅与现代共赏的温馨园都市亲情文化社区。 （插相关建筑技术参数及效果图） 总用地面积：24980.46㎡ 总建筑面积：37471.2㎡ 绿地率：30% 容积：1.5% 建筑占地面积：5892.15㎡ 绿地面积：7494.2㎡ 建筑密度：23.59% 住宅：32186.74㎡ 商业：5022.26㎡ 地下室：9388.41㎡ 泊车位：地下226个 地上25个 P7—P8温馨规划·优势区位——自然之尚，自然之上 我喜欢这样的节奏，从容自在，悠雅怡然。 慢下来的时光 我是一个赖床的人。 清早起床上班，真是一件痛苦的事。 那种仓促与狼狈， 想想真是不堪。 现在好了，温馨园就离单位不远， 早上起来，甚至还有时间喝一杯咖啡 亦或跟处州公园里晨练的老人， 学上几招太极， 在鸟语花香的清新里， 悠然的踱进办公室。 温馨园，让我的时钟慢下来。 温馨园东临花园路，北向规划路，南临庆春路，西临北苑路，四面临街，交通便捷。多条公交线路聚集，其中9路、16路等多路公共巴士途径该地，周边1路、5路公交直达老城区，4路公交连接客运西站和火车站。10分钟都市生活圈，处于城市与自然的最佳结合点。 该地区市政配套齐全，自然条件优越。距市府新办公大楼仅200米，同时与本市近八成的行政单位（财税大楼、公安大楼、国土大楼、法院大楼、检察院大楼等）比邻，位驾丽水龙脉，尊荣尽显。 P9—P10温馨规划·优势区位——与成功同行 家是事业灵感之源 公司的发展很快， 单子一个接着一个， 忙得像左驰右旋的陀螺。 每天披星戴月， 使我无比熟悉这座城市的拂晓与子夜 熟悉这些在寒冷如冰的夜晚 同我一样，匆匆赶回家的人们。 每一个这样的时刻， 行驶在车水马龙的拥挤里， 我只是想着温馨园熟悉的窗口， 等待我的那盏明亮的灯光， 和妻子温柔的笑靥。 温馨园位于丽水“北城”，该地区为丽水市新兴行政商业中心，集聚中山路商业中心、浙西南滨江商务中心等公共服务设施中心，商机无限，潜力无限。作为CBD核心区块的璀璨明珠，温馨园为您事业的腾飞提供优异的区位平台。 P11—P12温馨规划·优势区位——坐拥绿谷，春光尽享 旅行，也可以如此简单 MARRIER明天出差丽水， 顺便过来看我， 她给我出了道难题， ——让我带她“赏遍”丽水风情。 这本不是件难事， 可是，她只有匆匆的两个小时， 怎么感受得及呢？ 还好，处州公园就在我家的旁边 作为丽水最大的公园 即使每天去，也百赏不腻，流连忘返。 何况初次呢？ 两个小时，MARRIER说， 有机会，一定要回来再逛一次。 温馨园距离处州公园仅一步之遥，该园乃丽水最大休闲文化公园，占地70000㎡，公园集丽水文