二手小产权房买卖合同(最全、最合理-一次性付款)汇.docVIP

房屋买卖合出卖人(甲方)买受人(乙方)：房买卖合出卖人(甲方)：身份证号码：　　　买受人(乙方)：(以下简称乙方) 　　身份证号码： 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在________________________________，位于第层，共(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米。并附带一间，位于___________________，面积为______平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 　　第二条、房屋内部设施设备： 　　包括。 第三条、本合同中所述房屋的家庭(夫妻)共同。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任第四条、上述房产的交易价格： 　　成交价格为￥ (大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 　　第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式付，￥ （小写），大写人民币 。 第条　甲方保证 5、甲方承诺乙方在购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有者为乙方，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有，且不再对其主张任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等；甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。 第七条 乙方承诺及权利与义务 1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉，能够按照合同约定按时交付购房款。 2、乙方在付清购房款项时即表明甲方完全转让本合同项下安置房产及附属其上的一切权利。 3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。 　　本合同签定时，不具备过户条件协助乙方办理房屋手续 1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期的，甲方有权解除本合同。 　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息，同时有权要求甲方支付违约金人民币万元整给乙方。 本合同需由甲乙方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份_____张。甲方产权人一份，乙方一份。 　　 　　双方本着友好协商，公平合理的原则签本合同，签本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意向的人民法院提起诉讼解决。 　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 　　甲方(签)：　　　　 乙方(签)： 身份证号码：　　　　 　身份证号码：　 　　年 月日 年 月 日 　　　　 附件1： 　　 购房款收条确认书 今收到购买人 用于购买￥ （小写），大写。符合合同的约定，并确认收悉。 　　收条人： 年 月 日 房屋买卖协议书 卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款： 一、转让房屋基本情况：该房位于 ，建筑面积为 平方米（包括卧室 间、客厅 间、卫生间 间、厨房 间、阳台 间）。 二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币） 万元，大写（人民币） 万元整。 三、付款方式： 1.乙方向甲方支付购房（人民币） 万元，大写（人民币） 万元整。 2.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。 四、房屋交付：甲方应于乙方完成支付之日起，将上述房屋交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 五、甲方的承诺保证： 1.甲方保证自己对该转让