冲孔灌注桩、框架剪力墙结构建筑楼监理大纲技术标投标文件汇.doc

二、技术标投标文件 ? ? ? 监 理 大 纲 ? ???? ? ? 项目编号：???? 项目名称：??? 工程施工监理 投?标?人：? ? 法定代表人或其委托代理人：?? ??? 编制时间：?? ??? ? ? 施工大纲目录 第一章 工程概况 第二章 监理工作内容和依据 第一节 监理工作内容和要求 第二节 监理工作依据 第三节 监理工作目标 第节监理工作制度 。 二、建设（招标）单位、设计单位、施工单位 建设单位：有限公司 三、监理服务质量要求 质量标准：符合设计和国家现行有关标准、规范的合格标准要求 四、监理服务期 要求工期：施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成 第二章 监理工作内容和依据 第一节 监理工作内容和要求 监理工作阶段为本工程的施工准备期、施工期、交工验收及保修期。各阶段的监理工作主要内容如下。 （1）施工准备阶段: ①对委托人提出的有关技术问题提供书面意见，并对本工程施工图文件进行审核并提交审核报告。审查施工单位的施工组织设计、技术质量保证措施、施工方案和进度计划，并督促其实施； ②复核开工条件签署监理意见； ③委托人召开施工协调会监理派人参加； （2）施工阶段： ① 投资控制： 1) 审查承包商提交的工程预算及结算并报委托人核定，根据合同约定和工程情况增减预算或结算，但前述增减应得到委托人的书面确认。 2）协同委托人和承包商计量隐蔽部位的工程量。 3) 负责审查施工过程中施工方申报的月工程量及费用并申报委托人核定。 4) 审核工程范围内的洽商签证、设计变更及施工过程中施工图外发生的设计变更、洽商及各种签证。此项工作应在收到承包商申请后的14日历天内完成，并在每月25日前将与承包商核定的费用上报委托人确认。 5) 审查核实可调价材料的价格，审查核实有关材料的性能价格比、价差和处理办法，并根据具体情况详细计算、核实相关工程量和数量。 6) 根据合同要求，结合监理情况，审核施工方申报的结算书并向委托人提交审核报告。 7) 根据委托人及各相关合同要求，审核承包商编制的该项目的年、季、月度资金计划，并监督、控制其执行。 8) 负责计算、审核各项索赔金额，提供处理意见，并协助委托人处理合同纠纷。 ② 进度控制： 1) 对承包商报送的人工、材料、机械动态月报进行分析，找出影响进度原因，提出纠正措施和指令。 2) 及时分析进度障碍，提出补救措施，调整总控制进度计划，并及时上报委托人后，发布相应指令。 3) 根据施工总进度计划，审核承包商提交的年、季、月、周进度计划并监督、控制其执行，必要时对上述计划提出调整建议和必要的指示。 4) 根据委托人及各相关合同要求，制定本工程总进度控制计划、材料设备采购计划，审查承包商提交的单位工程施工进度计划。 ③ 质量控制： 1) 协助委托人对施工图提出优化方案及合理化建议，协助委托人进行其它招标工作，协助签订施工合同、材料供应合同，以及与本工程有关的补充协议。 2) 负责审查分包商资质，包括对分包商或供应商的资质、供货能力、商业信誉等进行详细审核和考察，并将审核意见报送委托人。 3) 定期对施工合同的执行情况进行跟踪管理和检查(如遇紧急或特殊情况，应在第一时间内上报委托人)，并以书面形式报送委托人。 4) 审核委托人、承包商的材料和设备采购计划，提出有关建议和补救措施，并发布有关指令。 5) 审核施工图并提供修改意见，组织图纸会审和设计交底工作。 6) 审查承包商提供的施工组织设计、施工技术方案并监督其实施。 7) 对委托人、承包商选定的材料、构配件及设备的质量进行确认和验收，对影响工程使用功能和观感的材料和设备进行重点控制。 8) 负责对进场材料、设备及时验收，材料、设备使用前按有关规定的要求进行有见证取样。及时向委托人呈报影响工程质量的材料和设备，按照有关规定进行全过程的旁站监督。 9) 督促承包商建立健全质量保证体系，完善施工技术管理制度和落实质量保证措施。 10) 检查工程质量，对违反设计文件、规范、规程的承包商，责令立即改正，必要时签发工程暂停指令。向违规的承包商签发监理通知后，尚应监督相应整改措施的执行，直至整改完毕。 11) 做好施工过程的监理工作，对各阶段、各重点部位施工存在的影响质量的关键问题，应主动组织各施工单位认真分析，找出解决办法并监督施工方实施，做好实施效果的复查工作；工程隐蔽项目，要求承包商自检后，经监理人认真检查、签证各项隐蔽工程，做好建筑安装工程的分部、分项工程及部位、工序的质量验收工作，未经签证不得进行下道工序。 12) 对于施工后不易检测的部位，按旁站监理规定执行。 13) 负责工程质量事故处理，进行事故原因、责任分析，提出事故处理办法并督促检查事故处理方案实施，向委托人提供专