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B13 泰州市广陵镇兴镇路门面房1·6#楼工程 监理实施细则 （土建工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：江苏苏洋工程监理有限公司 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　 　　　　　 日期：　　　 江苏省建设厅监制 监 理 细 则 (土建部分) 工程概况 建设单位：泰州市广陵镇兴镇路门面房 工程项目名称：1-6#门面房工程； 工程项目建设地点：泰州市广陵镇兴镇路； 工程规模：1-6#门面房均为框架三层，建筑面积均为约4432平方米；总建筑面积约为18000平方米。 项目总投资：约1800万人民币 建设工期： 天 质量目标：合格 监理工作依据 国家和南京市有关工程建设的政策、法令、法规； 国家和地方颁布的有关建设的规范、规程、标准； 泰州市地方标准《工程建设监理规程》； 本工程设计施工图和施工有关的设计文件、资料； 工程总承包施工合同及分包合同； 工程建设委托监理合同。 监理目标 质量控制：合格 进度控制：合同工期内 投资控制：严格掌握工程变更签证，较大工程变更及时向业主反映，会同设计院共同洽商。 质量控制 土方工程 机械挖土 质量标准： 保证项目：基坑、基槽、管沟和场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动； 允许偏差项目 土方工程的挖方和场地平整允许偏差 项次 项 目 允许偏差（mm） 检 验 方 法 1 表面标高 0 -50 用水准仪检查 2 长度、宽度 0 由设计中心线向两边量，用经纬仪、拉线或尺量检查 3 边坡偏陡 不允许 坡度尺检查 应注意的质量问题： 基底超挖：开挖基坑（槽）、管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。 基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30mm土层不挖，待做基础时再挖。 施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。 施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲土机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土；挖土机一般需要在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自身下沉。 开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需宽度。 人工回填土 质量标准： 保证项目： Ⅰ、基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定； Ⅱ、回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定； Ⅲ、回填土必须按规定分层夯压密实。取样测定夯（压）实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%；不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于0.08g/平方厘米，且不应集中，环刀法取样的方法及数量应符合规定。 允许偏差项目： 回填土工程允许偏差 项次 项目 允许偏差（mm） 检 验 方 法 1 标高 0 -50 用水准仪或拉线尺量检查 2 表面平整度 20 用2m靠尺和楔形塞尺检查 应注意的质量问题： 未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。 回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，施工用水渗入垫层中。这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。 管道下部夯填不实：管道下部就按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。 回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。 模板工程 质量标准 保证项目：模板及其支架必须具有足够的强度、刚度、稳定性。其支架的支承部分应有足够支承面积。 基本项目：大模板的下口及大模板与角接缝处要严实，不得漏浆。模板接缝处，接缝的