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【异乡好居】购置 Pyrus公寓学会以房养学 ，减轻悉尼高房价的压力 澳洲已经成为中国学生选择海外留学的热门国家 ，调查显示 ，在澳洲的外国留学 生中 ，有五分之一的留学生来自中国 ，而且小留学生的比例逐渐增大。在澳洲留 学 ，除了学费 ，房租是生活费中最大的支出 ，几年下来花费不少 ，而且存在多次 找房、搬家的问题 ，以及会遇到坑爹房东等潜在隐患 ，所以如果 ，你的孩子计划 来澳洲留学 ，“以房养学”会是一个不错的选择。 （异乡好居 ：Uhouzz) 悉尼的房价更是以每年约 10%左右的速度增长 ，3%左右的低空置率 （有些地区 甚至可以低至 1.6% ），根本不用为找租客忧愁。如这样的 Pyrus好房更是受 到诸多家长的追捧 ，周边教育资源非常丰富 ，而且处于政府重点投资改造区 ，业 内人士对该区房产市场一片看好 ，极具投资价值前景。 项目介绍 【项目名称】 ：Pyrus 【所在区域】 ：悉尼西南 Canterbury 区 【地址】 ：364-374 Canterbury Rd, Canterbury NSW 2193 【房产类型】 ：精品公寓 【楼高】 ：6层 【单位套数】 ：102套 【户型】 1、2 、3 房 【价格】 一房 ：$549,000起 二房 ：$648,000起 三房 ：$720,000起 【交房时间】 ：2019年第二季度 Pyrus公寓坐落于悉尼西南 Canterbury 区 ，距离市中心 CBD仅 9.3公里 ，处 于城市重点规划区域中心。政府将投资大量资金将 Canterbury 改造成一个全新 区域 ，增建购物中心、各类餐馆、商业街等等 ，是极具投资价值前景的一个区域。 Pyrus公寓地理位置佳 ，下楼即可乘搭巴士 ，距离火车站十分钟路程 ，晚归安全 性大大挺高 ；步行到商店超市、大型购物中心和医院只需数分钟 ；开车 5分钟至 Campsie ，10分钟开车直 Burwood ，Ashfield ；在 Walkscore评分中获得 80 分 ，是十分适宜步行和交通极为方便的区域。 区域介绍 Canterbury （坎特伯雷市 ）升格前为自治市 ，是澳大利亚悉尼大都会内西南部 的一个地方政府。曾以轻工业和平房住宅区为特色 ，逾 130 个民族居住于此 ， 绝大多数出生于海外 ，遂自称 ‘多元文化城市’。 Canterbury 现在是政府重点重建项目 ，成为悉尼新的脉冲点。政府将投入大量 资金改造 ，如购物中心 ，各种餐馆、步行街等。 根据 The Cuncil ‘s Local Environment Plan ，Canterbury 被规划成高密度的 住宅区 ，而不再单单是以前的工业区的选址 ，房市房价也得到了飙升趋势 ，越来 越多开发商将会来此地投资。 由于现在悉尼的人口密度急速增长 ，住房密度毫无疑问也会跟着大幅增长。因此 ， 政府就必须提升建筑密度 ，从而适应人口增长的趋势。 前一段时间 ，又一中国土豪-海亮集团总裁冯海亮 （Feng Hailiang ）斥资 3400 万元收购了位于 Campsie Canterbury Road 的一处面积 4416平方米的地皮。 该公司计划耗资 708.7万元 ，打造一个拥有最少 200个公寓及商用零售空间的 大型综合性住宅项目。 Canterbury、Campsie之所谓引起许多买家和开发商的关注 ，关键不仅仅在与 10公里近经济中心的地理位置 ，而且在于政府为了缓解市中心交通与大力开发 内西区的高度渴望。 Canterbury 总人口约 6131人 ，差不多一半是澳洲本地人 ，约 38%为海外人士 均亚洲人为主。Canterbury 的房屋中 ，独立屋和公寓的比例大致相同 ，比较平 均。 装修设计