建材家居广场质量通病防治方案汇.docVIP

目 录 第一章、工程概况 2 一、总体概述 2 二、参建单位 2 三、设计概况 2 第二章、编制依据 3 第三章、施工部署 4 第四章、可能出现的质量通病 4 第五章、施工质量的保证措施 4 第六章、质量通病防治组织措施 7 第七章、质量通病防治管理措施 10 第八章、质量通病防治经济措施 12 第九章、质按量通病防治技术措施 12 1、外墙渗漏 12 2、屋面漏裂 15 3、排水口积水及渗漏 15 4、混凝土梁板裂缝 16 5、模板工程夹渣蜂窝 18 6、钢筋工程施工质量 18 7、混凝土工程施工质量 21 8、砌块墙体裂缝 22 9、排水地漏返臭 23 10、生活、消防、给水系统管道渗漏 23 第一章、工程概况 一、总体概述 本工程为韶关市鑫金汇建材家居广场一期（一区）条铺21、22、23、24栋，位于韶关市浈江区黄金村片323国道323线东南侧A地块，总建筑面积约为25000㎡，均为框架3层。 二、参建单位 本工程建设单位为韶关市鑫金汇嘉阳投资有限公司，勘察单位为广州金东勘测工程有限公司，设计单位为湖南省湘潭市规划建筑设计院，监理单位为广东安业建设工程顾问有限公司，施工单位为鸿鑫建设工程有限公司 三、设计概况 1）本工程为框架3层，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为丙类，基础形式柱下独立基础。 2）主体框架柱、梁、板混凝土强度等级：均为C30。 3）砌体：M7.5水泥砂浆砌筑烧结页岩多孔砖和烧结页岩空心砖。 4）门窗：铝合金固定窗、铝合金卷闸门、成品夹板门等。 5）外墙面：外墙表面清理后，做20厚1：2.5水泥砂浆抹灰，刷12厚聚氨酯防水涂料，按石板材高度安装配套水平不锈钢托板及舌板，30厚石材板，用环氧树脂胶固定梢钉，石材接缝宽5-8用硅酮密封胶填缝。 6）内墙面：15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆抹面。 7）天花：胶福粉腻子刮面，白色乳胶漆两遍。 8）楼地面：素水泥砂浆结合层一遍，40厚C20细石混凝土随打随压光。 9）上人屋面：水泥加气砼碎渣找坡1%，结构找坡1%，最薄30厚，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一遍，1.5厚高分子防水卷材，3厚高聚物改性沥青防水卷材，30厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，干铺无纺聚酯纤维布隔离层，40厚C20细石砼内配Φ4钢筋双向中距150，25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥砂浆，8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝。 10）水电安装：安装表后供水系统、供电系统。 第二章、编制依据 1、施工图纸。 2.我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 3.国家和行业现行的施工及验收规范。 4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》　(GB50204-2002) 5.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 6.《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 7.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 (GB50210-2002) 8.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 9.《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ202-83) 10.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 11.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 12.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 13.《地下工程防水技术规范》(GB50208-2002) 建筑面积大，工期紧，施工部署按照“先地下后地上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程实行全面管理和动态控制。 根据本工程实际内容和常见质量通病的出现情况，本工程可能出现的质量通病项目有、质量体系的建立、 为确保本工程施工质量达到现行施工及验收规范的优质标准，并创优质工程，建立了以项目经理为首，以项目质安组为主体，公司总工程师、质量安全科、监理、市质量监督总站实施逐级监督，公司各职能部门、各专业科室积极配合的多层次质量管理保证体系，全面控制每一个分项、分部工程质量，项目质量控制组织形式如下： 、 按GB/T19001：2000系列标准，根据公司质量保证体系的要求，结合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。 、 实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。 、 积极开展质量管理(QC)小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用