大发宜景城地产三维动画策划案.ppt

大发宜景城策划方案 项目位于安庆市东部新城商务区二期，东边碧桂园.山水云间（紧邻），西临市政规划新道路潜江路，南靠新华中路，北边则是老的华中路，近中心商业区，坐拥未来市中心的繁华与便利。 项目采用国际先进的HOPSCA街区式复合地产模式，是集天然河道、绿地公园、邻里商业、精品住宅为一体的国际化复合社区。 项目是具有亲和力和休闲家居生活感的英伦田园式建筑风格 ，整体建筑主色调显得清爽淡雅而富贵。 项目有欧式风格的园林景观，每栋建筑坐落在精心规划的绿色景观中，处处皆景，整座社区绰约生姿，让每一栋房子都有了更加鲜活的个性。 项目在空间布局上七分恢弘内敛，三分优雅灵动，自然而富于流畅 项目由大法集团多年磨砺，血统一脉相承，超凡脱俗，优越尊贵 项目整体风格 具有亲和力和休闲家居生活感的英伦田园式建筑风格，英式深厚积淀的砖红色和米色配以天然纹理的石材，使整体建筑主色调显得清爽淡雅而富贵。 在园林规划和景观设计上，主题化的欧式园林让整座社区绰约生姿，并融合欧式自然人文风情及欧洲特有的景观缩影元素，尊贵与灵动并重，让每一栋房子都有了更加鲜活的个性。 主要客户群分析 本项目主流目标客群： 安庆本地有一定财富积累的私营业主、大中型民企中高层管理人员、中高层泛公务员，具较高的经济承受能力，爱面子，有攀比心理，希望居住在一个有富人区概念的社区里； 目标客户置业特征： 自住型购房，拥有多套住宅，购买产品时看中项目的高品质和好的口碑； 客群关注点： 物业管理、环境景观、开发商品牌、品质，愿意为市场上“最好的产品”多掏钱。 影片目标 建立项目豪宅形象，突显项目的花园阳光、艺术情调、异域气息、大气、高贵、优雅。 通过影片展示出项目独特的英伦风情。 促进销售，使产品广告化，广告艺术化。 影片效果 在功能性上 1、通过本片的三维动画策划制作，给观者一个最直观最震撼的欣赏效果，使之动心，对于本项目的优势卖点有所认知并留下深刻印象。 2、通过本片的视频拍摄和三维动画策划制作，塑造出项目景观社区的落成全貌，立体动态，建筑外立面、景观节点，让观者能够更加深入透彻的了解观察宜景城，增加吸引力。 3、通过本片的二维多媒体和三维动画的策划制作，精确表明该项目的核心竞争力，让投资加盟者在观看后有一个甚至多个购买和入驻的理由。 影片效果 在观赏性上 唯美画面、意境音乐二者者环环相扣，灵动线条、灵动意境、灵动色彩三者穿插交织，整片力求奉献给观者一次视觉上和精神上的饕餮盛宴，让人感受到一次英伦风情的欧洲梦幻之旅。 影片调性 时间： 影片总长： 二维多媒体时间：秒 三维动画时间： 分 秒 视频时间： 秒 影片调性 画面 ： 大气、高贵、优雅、时尚、艺术 偏向大气沉稳的金，高贵热烈的红，和格调上乘的紫蓝，来调气氛等，冷暖对比，张驰有度 影片调性 音乐： 以大气的音乐开篇，章显大盘气势，以梦幻、富有感情的英伦风情的音乐作为主旋律贯穿整部影片，烘托出大发宜景城高贵典雅又不失热情活力的与众不同的特点，展现出英国的生活风情画。 核心诉求 尊贵 奢华 高雅 艺术 因为将客户群定位在了有一定财富积累，一定社会地位的人群中，他们都爱面子，有攀比心理，希望居住在一个有富人区概念的社区里；但他们在追求物质外表奢华时，也具有一定的小资情调，故应提升项目的艺术气息和文化高度，来满足客户群精神上的攀比和需要。 创意概述 以一个摄影师的行走轨迹为主线导入，从摄影师选取的不同角度拍摄的景物照片中展现项目本身的建筑和风光景观，构成本片章节，向观者展现出了大发宜景城以英伦艺术风格开发的特点，展示了浓郁的不列颠风情画，又点出了大发宜景城的建筑景观和千古传承的英国古典建筑一般美轮美奂，具有艺术作品般的价值，是居住的一种经典，是身份地位的体现。结篇以大发宜景城各经典画面动态组合成LOGO，点出开发商重视的是生活本身，给予住户最好的居住环境。 影片结构 一、错觉艺术 经典重现 不列颠岛经典（建筑） 二、极致考究 匠心独具 泰晤士河风情 （景观、布局） 三、精品户型 独领尊贵 白金汉宫幻想（户型） 四、人居氛围 和谐欢乐 精致典雅生活（配套） 创意开篇 浑厚的钟声响起，高大的伦敦风格钟楼出现，一位摄影师在弯着腰，不停变换着姿势，寻找最佳拍摄角度。快门响，钟楼画面定格为照片，从各个角度和节点拍摄的大发宜景城极具英伦风情的代表性建筑以照片形式一个个向钟楼照片聚集，幻化成项目LOGO。 开篇创意阐释：本项目的英伦风情十足，画面极力营造一种气氛，让人以为是来到英国，造成错