弘泽湖畔国际广场 主体创优计划2005年8月26日.docVIP

文件编号：南建总一[天津：弘泽]——JH 发放编号： 受控状态： 弘泽湖畔国际广场 主体创优计划 （项目质量计划） 编 制： 审 核： 审 批： 南通建筑工程总承包有限公司 弘泽湖畔国际广场项目经理部 2005年8月26日 项目质量计划报批单 CL-JL3-01 编号： 工程名称 弘泽湖畔国际广场 建筑面积 96000m2 建设单位 天津市万豪大厦有限公司 结构形式 框架剪力墙结构 编制人 编制时间 2005年8月26日 审批人 报审时间 意 见 栏 审核人： 1111 年 月 日 意 见 栏 审批人： 11111 年 月 日 备 注 1、目的和适用范围及相关文件 1目的： 为建立弘泽湖畔国际广场项目的质量体系，实施施工全过程的质量控制，规范项目质量管理，创优质工程，特制订本计划。 1.2适用范围 本计划适用于本工程项目的质量控制，有效期自合同生效日2005年8月26日至工程竣工保修期满为止。 3编制依据 1.3.1天津市建设管理委员会下发的《关于批转天津市建设工程“海河杯”奖评审办法的通知》建质安[2005]605号，天津市建设工程质量监督管理总站，天津市建筑协会联合下发的《关于认真落实建筑主体结构工程创优活动的通知》建质管[2005]15号，以及天津市有关主管部门对质量管理的相关规定。 1.3.2本公司质量体系文件：《质量保证手册》（第A版），《程序文件》（第A版），《作业指导书 管理类》（第A 版），《作业指导书工程类》（第A 版）。 1.3.3本工程的施工合同及施工组织设计。 1.3.4本工程所涉及的单项工程的验收标准、施工规范及相关法规。 1.3.5弘泽湖畔国际广场的设计文件。 2、工程特点 2.1.1、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程 名称 天津弘泽湖畔国际广场 2 工程 地址 天津卫津南路与天塔道交叉处 3 建设 单位 天津市万豪大厦有限公司 4 设计 单位 天津市金厦规划建筑设计有限公司、 天津市建筑设计院 5 勘察 单位 天津市勘察院 6 监理 单位 天津开发区泰达国际咨询有限公司 7 监督 单位 天津市建设工程质量监督管理总站 8 施工 单位 南通建筑工程总承包有限公司 9 工程 内容 A、B座地上38层、C座地上25层，地下3层 10 承包 范围 土建及安装工程 11 建筑 功能 人防、住宅、办公、商用 12 工 期 2005年8月26日~2007年8月26日 13 质量 要求 创“海河杯”，争“鲁班奖” 14 结构 设计 结 构 钢筋混凝土框架剪力墙结构 结构抗震等级 一 级 2.1.2、新工艺、新材料、新技术、新设备 根据工程的情况，结合市场的调查和研究，积极推广和应用“四新”项目，严格执行集团科技示范工程的标准，并达到降低工程成本的目的，具体应用情况见下表。 序号 项 目 名 称 应用部位 备 注 1 深基坑施工 地下室 2 泵送混凝土施工技术 地下室及主体结构 3 钢筋套筒直螺纹连接技术 地下室及主体结构 4 剪力墙大钢模板 剪力墙、电梯井筒 5 模板支撑快拆体系的应用 平台支撑 6 大体积混凝土施工技术 基础底板 7 外墙外保温的施工技术 外墙 8 高分子防水卷材的应用 基础及屋面 9 计算机应用技术 施工管理全过程 2.1.3、主要技术节约措施 2.1.3.1、加强技术前期准备工作，做好项目开工前的策划方案和成本控制预案，经相关部门审批后，根据策划方案和成本控制预案合理编制项目施工组织设计和施工方案。 2.1.3.2、施工组织设计和施工方案经审批后，组织相关部门进行施工组织设计和施工方案的交底。 2.1.3.3、根据现场实际情况，优化和配置各种资源，合理划分施工作业流水段，合理组织协调生产。 2.1.3.4、加强推广“四新”技术的应用。 3、项目管理方针和管理目标 3.1管理方针： 筹划、计划、组织、协调、控制 3.2质量方针 “诚信、遵约、守法；建造精品工程，满足顾客要求；不断精益求精，追求客户满意”。 3.3管理目标 3.3.1质量目标和指标 3.3.1.1本工程合同要求的质量目标为：创天津市建筑工程“海河杯”标准，争 “鲁班奖”。 3.3.1.2分部分项工程应满足《建筑工程质量检验评定标准》要求，观感和实测提高5%验收。以下分部工程质量须达到优良：地基与基础工程、主体工程、楼地面工程、