昊天园项目 39#楼工程技术标投标文件.docVIP

1.编制依据及工程概况 1.1编制依据 1.1.1《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》，国家、安徽省、有关建设工程规范、规定和标准（含标准图集）。 1.1.2合肥隆昊房地产投资有限公司昊天园项目39#楼工程设计图纸。 1.1.3合肥隆昊房地产投资有限公司昊天园项39#楼工程招标文件和招标答疑文件。 1.1.4企业《质量手册》、《质量体系程序文件》、《企业技术标准》、拟使用国家、地方及企业规范和技术标准主要清单 1.2工程概况 1.2.1 工程性质和作用 序号 项 目 内 容 1 工程名称 昊天园项目39#楼 2 工程地址 合肥市砀山路与淮南路交口东北侧 3 建设单位 合肥隆昊房地产投资有限公司 4 设计单位 安徽寰宇建筑设计院 5 工期 540个日历天 6 结构形式 钢筋混凝土框剪结构 7 质量等级 合格，争创琥珀杯 8 建筑层数 住宅地上30层、地下1层 9 建筑高度 住宅楼92.8m 11 建筑面积 17946㎡ 12 主要功能 住宅、车库 1.2.2建筑设计概况 序号 分部分项工程 主 要 建 筑 做 法 1 屋面 20厚1：3水泥砂浆找平； SBS涂膜防水层； 40厚挤塑聚苯乙烯保温层； 30厚1：3水泥砂浆； 做顺水条、挂瓦条； 挂铺灰蓝色水泥瓦； 2 卫生间、阳台 防水 水泥基防水涂料 4 门窗 白色塑钢中空门窗，玻璃采用5+9A+5中空玻璃。 5 楼地面 水泥砂浆地面；（公共部分：地砖地面） 6 内墙面 麻刀灰毛坯；（公共部分：白色乳胶漆墙面） 7 顶棚 麻刀灰；（公共部分：白色乳胶漆顶棚） 8 外墙面 主要有外墙面砖、外墙涂料、外墙保温 9 踢脚 凡地砖楼地面均为地砖踢脚，凡水泥砂浆楼地面均为水泥砂浆踢脚。 1.2.3 结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础：水泥粉煤灰碎石桩；主体结构：钢筋混凝土框剪结构。 2 场地 场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别II类。本工程属于丙类建筑，抗震设防类别为丙类，7度设防。 5 混凝土强度 等级 梁、板混凝土：基础顶面至五层楼面为C30； 五层楼面至屋面为C25； 剪力墙混凝土：基础顶面至五层楼面为C30； 五层楼面至屋面为C25； 6 钢筋接头形式 采用机械连接、焊接（闪光对焊和电渣压力焊）和搭接 7 填充墙 +0.00以下采用Mu10煤矸砖， M5水泥砂浆；+0.00以上墙体采用非承重空心砖，M5混合砂浆； 2.各分部分项的主要施工方案与技术措施 2.1测量技术方案 2.1.1测量人员及仪器配备 本工程拟配一名专职测量员和二名测量工，共三人组成测量小组，受项目总工程师和工程部领导，在测量方案的指导下，全面负责轴线定位、高程传递和沉降观测等测量工作。 测量仪器配备情况如下：光学经纬仪1台，水准仪2台，钢卷尺30把，塔尺5把，线锤20个，测量仪器均经过检测，测量精度满足施工要求。 2.1.2轴线测量 根据规划局标定的坐标红线桩，计算出建筑物轴线的控制坐标，使用J2型经纬仪，采用直角坐标定位法，引测出各轴线控制桩分别在国线上引测各两控制点，测量闭合差不超过3mm，组成现场轴线控制网。 基础施工时，应根据轴线控制桩测试出基础轴线的龙门桩，并将轴线控制点引测到龙门桩上，同时做好龙门桩的保护工作，避免被碰撞。在基础垫层浇筑后，采用“外控法”将各轴线投点于坑底垫层上，以此来控制基础、梁、柱等结构轴线尺寸。 主体结构施工时，拟采用“外控法”为主来投测轴线，但由于建筑物相对较高，如果施工现场范围受到限制，造成轴线外控控投测困难时，可考虑采用“内控法”辅助。即在底层控制点处相应位置用200×200钢板埋于地面，作为投递点，用激光铅垂仪将控制点投楼层，在每个楼层上建立平面控制网。 在测量各开间轴线时，要始终从控制轴线的一端开始，到另一控制轴线闭合，尽量减少测量累积的误差，并确保每层轴线整体闭合。 2.1.3高程测量 根据规划避标定的水准点，使用S6自动安平水准仪，采用往返复测法，把水准点引至施工现场建立水准标高控制网。拟在建筑四周设置4个永久性水分辩率点，永久性水准点的埋设可与平面控制点结合设置。 2.1.4沉降观测 在建筑物的角点、中点及周边每隔12M左右处设置沉降观测点。在施工期间每施工完一层测读一次；主体结构封顶后，每隔2个月一次；竣工后，第一年每季度一次；以后每隔6个月一次，直至沉降稳定为止（连续2次半年沉降量不超过2）。 2.1.5建筑物轴线的定位及标志 根据总平面图所标示的方位，朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复