xx大学科研办公银行餐厅地下车库及辅助用房综合实验楼施工组织设计.doc

施工组织设计、施工组织方案及措施 施工组织设计和总平面布置 工程概况 工程名称：x大学综合实验楼 建筑功能：科研办公、银行、餐厅、地下车库及辅助用房 建设地点：xx路37号x大学院内、北面朝向四环路，东邻学院路400m。 建筑规模：综合实验楼地上22层，地下三层，地上高度92m，建筑面积34970㎡，其中地下7637㎡，地上27333㎡。 建筑设计 地下共三层，为电气设备机房、车库及人防。地上1-3层为公共用房，银行、餐厅各占一侧。4-19层为科研办公用房，20-21层为高级科研用房及屋顶四季花园，21层为主要领导办公室。室内设客用电梯四部，消防电梯一部，楼梯两部。 本工程总体装修标准为中档。外装修：建筑北侧为铝合金玻璃幕墙，铝板为3㎜单板。建筑其它三侧为涂料。内装修：主入口大堂采用花岗岩楼面和石材内墙及轻钢龙骨石膏板造型吊顶，标准层采用塑胶地板和内墙涂料及轻钢龙骨石膏板吊顶 防水层：地下室底板、部分顶板及墙设603防水卷材外防水，侧墙砖保护外再填2：8灰土。卫生间聚氨脂涂膜防水。 门窗：门计有防护密闭门、密闭门、木制防火门、木门、木隔音门、防火卷帘门、铝合金门，铝合金玻璃门及防火检修门等。窗计有实腹钢窗、铝合金窗 结构设计 本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构。 基础底板及外墙采用S12抗渗混凝土，墙外设603防水层回填2：8灰土，混凝土强度等级 结构长度超出钢筋混凝土最大伸缩缝间距55m，在结构中部设置后浇带。后浇带在顶板混凝土完成28天后浇注强度等级高一级的补偿收缩混凝土。 机电设计 电气专业 本工程电气专业包含变配电系统，电力照明供电及控制系统，防雷接地系统，火灾自动报警及消防联动控制系统，通讯系统，有线电视系统，保安监控系统，楼宇自控系统。 防雷与接地系统 本工程为二类防雷建筑，沿屋顶各凸出边缘女儿墙顶部做Φ10镀锌圆钢避雷带，并与柱内两根主筋连接，利用柱内主筋做防雷引下线，并由地下三层起每三层沿建筑物外圈梁做Φ12镀锌圆钢环形均压带，与建筑物内各种竖向金属管道及类似金属物连接，均压环与各处防雷引下线可靠连接。沿建筑物周边做40*4镀锌扁钢环状综合接地母线，与防雷引下线可靠连接。 暖卫工程 本工程暖卫系统主要有生活给水、生活热水、中水、生活污水及废水、雨水等系统。 空调、通风系统 本次报价只含图纸注明的预埋管及预埋洞的工作，所以不在此多述，作为总包管理，具体施工方案及技术措施见主要分部分项施工方案及技术措施一节。施工现场平面布置 施工用地及现场临建布置： 本工程施工用地较大，除工人宿舍需外租约900平米场地外，基本可以满足施工要求。现场北侧设东西两个大门，现场搅拌站（本工程除底板以外的混凝土均自搅）设现场北侧空地。现场西北空地设业主及管理人员办公区，办公房为盒子房搭设的三层楼，共计350平米。（详见施工现场平面布置图） 试验室、伙房、卫生间、仓库为砖木混合结构，厕所设化粪池，内部贴白瓷砖。 现 场 临 建 一 览 表 名称 单位 数量 备注 1 办公室 M2 350 盒子房 2 试验室 M2 24 砖木 3 厨房及食堂 M2 36 砖木 4 仓库 M2 70 砖木 5 厕所 M2 20 砖木 合计 M2 500 塔吊及双笼电梯： 选择臂长50m的FO/23B塔吊一台设于5～6轴中1/E轴内侧的地下三层底板上。 结构施工到五层时，在建筑的西北角安装一台双笼电梯（型号SC200/200TD），以解决结构施工阶段的人员上下和装修阶段的人员和材料的输送。电梯处于现场的中间位置，与办公区和材料堆场接近。 详见施工平面布置图 临水、临电布置 根据施工现场实际用电设备考虑，经计算，用电电源由业主变电所提供450KVA即可。分三个回路供电，用电线路采用铠装铜芯电缆沿路边埋敷设，采用TN-S三相五线供电系统。 室外共设施工用户外配电箱38个（二级箱），各用电设备需用设三级配电箱，按三级控制两级保护原则供电，用电配电箱距离变压器远于50m时，增加重复接地，铠装电缆做好外铠接地。 施工用电设施由专业队伍施工，临电敷设后，由专业部门验收合格并做技术交底后方可正式使用。施工用电的维护应由有劳动局颁发的有效的电工执照人员负责。 建筑物进一个电源，主电缆设在电梯竖井或楼梯口位置，每层设二极配电箱一个。 楼梯间设36V安全灯，地下室及潮湿部位设施工安全照明。为保证现场施工文明及人身安全，建筑物内施工用电线路采取软电缆敷设。 场内设水表井一座，由此井引出DN100镀锌钢管，做为临时消防及施工、生活用水。室外设消火栓4个，施工、生活、消防用水管线共用。厕所外设化粪池，施工与生活污水经处理流入市政污水管网。 根据x市施工工地临时消防有关规定，高层建筑檐高大于35m，室内设临时消火栓，消防给水主立管直径不小于Ф65，隔层设消火栓出口。地