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隆鑫三岔湖项目市场研究报告 隆鑫三岔湖项目 市 场 研 究 报 告 成都奥莱特企业营销策划有限公司 二〇一〇年十二月 — 1/201 — 隆鑫三岔湖项目市场研究报告 前 言： 基于对隆鑫三岔湖项目本体研究，本司于 2010 年 10-11 月派出 了包括有市场调研、产品研究、营销策划、项目部人员组成的调查组， 全力以赴，双管齐下，针对成都本地房地产市场及大范围的可类比地 产代表项目进行深入调查研究分析。其中成都房地产市场主要针对中 高端市场面的产品结构，销售状况，面积比例，户型特点以及城市、 区域发展等方面，大范围类比项目主要针对大型旅游开发项目、远郊 项目、别墅代表项目等。并通过邀约地产业内人士、意向购房者问卷 调查等进行客户研究。以期为项目的开发作全面、客观、准确的前期 市场资料收集、统计和市场状况概括，找到项目的市场切入点，为项 目作出科学、合理的决策和定位提供基本依据。 — 2/201 — 隆鑫三岔湖项目市场研究报告 目 录： 第一部分：城市发展环境解析 一. 城市环境 1.1. 成都城市定位 1.2. 成都城市地位 二. 区域环境 2.1. 城市层面解构区域 2.2. 区域环境概况 2.3. 区域规划 2.4. 区域产业结构 2.5. 区域旅游 2.6. 区域交通 三. 城市发展环境小结 第二部分：房地产发展环境解析 一. 房地产市场环境 1.1. 成都房地产市场环境 1.2. 成都别墅市场环境 二. 成都休闲度假地产发展环境 2.1. 成都休闲度假地产现状 2.1. 成都休闲度假地产竞争格局 2.1. 成都休闲度假地产各版块特征 2.1. 成都休闲度假地产各版块对比分析及总结 三. 三岔湖竞争环境 3.1． 土地市场表现 3.2． 三岔湖区域版块竞争 3.3． 房地产市场 3.4． 综述 四. 市场发展环境小结 — 3/201 — 隆鑫三岔湖项目市场研究报告 第三部分 成都别墅两大方向研究 一、 成都别墅市场两大发展方向概述 二、 成都别墅市场高端人文别墅大盘研究 2.1. 成都别墅市场高端人文别墅大盘内涵研究 2.2. 高端人文别墅大盘产品特征研究 三、 成都别墅市场国际休闲度假别墅社区研究 3.1. 成都别墅市场国际休闲度假别墅社区特性分析 3.2. 国际休闲度假别墅社区产品特征研究 四、 成都