大兴新区三民村安置楼项目工程质量策划书.docVIP

目 录 目 录 1 第一节 工程概况 1 1.1 工程简介 1 1.2 工程规模 1 第二节 质量目标和要求 2 2.1 本工程质量要求 2 2.2 本工程施工总承包范围 3 第三节 质量管理组织和职责 3 3.1 管理组织机构 4 3.2 岗位职责 4 第四节 施工管理的依据 8 第五节 资源需求和配置 10 第六节 质量保证措施 13 6.1建立质量保证体系 13 6.2 自检、互检和交接检制度 20 6.3 工程预检检查及隐蔽验收制度 20 6.4 施工阶段的级配及试块管理制度 20 6.5 技术、质量交底制度 21 6.6 现场材料质量管理 21 6.7 测量仪器和计量器具的使用计划、管理台帐 22 6.8 各阶段施工质量控制 23 6.9 现场施工阶段的质量管理 24 6.10 工程质量奖罚制度 25 第七节 主要分部分项工程质量控制措施 25 7.1 模板工程 25 7.2 钢筋工程 28 7.3 混凝土工程 31 7.4 装饰装修工程 34 7.5 安装工程 36 7.6 地下室防水工程 48 7.7 幕墙工程 49 第八节 成品保护措施 51 8.1 成品保护组织机构 51 8.2 成品保护范围 52 8.3 成品保护制度 52 8.4 成品保护措施 53 第九节 质量通病的预防措施 57 9.1 质量通病原因分析及管理对策 57 9.2 质量通病控制程序 60 9.3 质量通病防治措施 60 9.3.1 模板工程 60 9.3.2 钢筋工程 62 9.3.3 混凝土工程 64 9.3.4 砌体工程 67 9.3.5 外墙防渗漏 68 9.3.6 防治楼地面空鼓施工技术措施 70 9.3.7 涂料工程 70 9.3.8 油漆工程 71 9.3.9 屋面工程 72 9.3.10 幕墙工程 73 9.3.11 安装工程 73 第十节 季节施工及其他特殊施工技术组织措施 75 10.1 雨季施工措施 75 10.2 炎热条件下施工措施 81 10.3 防大风的技术组织措施 82 10.4 冬季施工措施 8 第十一节 施工质量检查、验收及相关标准 86 第十二节 突发事件的应急措施 86 第十三节 应收集的信息及传递要求 88 第十四节 质量管理和技术措施 89 14.1 工程质量管理 89 14.2 材料的控制 90 14.3 新技术新工艺的应用 95 第一节 工程概况 1.1 工程简介 本工程位于西安市枣园北路，由11#、12#、13#、14#四栋高层住宅楼和20#、21#商业裙楼以及地下车库工程组成。 工程名称：大兴新区三民村安置楼项目 建设地点：西安市枣园北路 建设单位：西安大兴新区置业有限公司 设计单位：西部建筑抗震勘察设计研究院 勘察单位：机械工业勘察设计研究院 监理单位：陕西兵器监理咨询有限公司 施工单位：陕西航天建筑工程有限公司 1.2 工程规模 11#、12#楼建筑层数均为28层，其中地下一层、1~2层为商业楼，3~28层为住宅楼，建筑高度均为84.9m；13#、14#楼建筑层数均为30层，地下一层、地上各层均为住宅楼，建筑高度均为87.5m，11#、12#、13#、14#楼结构类型为剪力墙结构，基础为CFG素砼桩基筏板基础，结构抗震等级为一级，抗震设防烈度为8度，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，基础设计等级为甲级，砌体施工质量为B级。其中11#楼建筑面积为21449m2，12#楼建筑面积为19987 m2，13#楼，14#楼建筑面积均为23202 m2。20#楼建筑层数为2层，建筑高度为9.5 m，21#楼建筑层数为4层，建筑高度为18.5 m；20#、21#楼结构类型为框架结构，基础为独立基础，结构抗震等级为二级，抗震设防烈度为8度，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，基础设计等级为乙级，砌体施工质量等级为B级。其中20#楼建筑面积为2568 m2，21#楼建筑面积为2279 m2；地下车库建筑层数为地下一层，结构类型为框架结构，外围为框架剪力墙结构，基础类型有独立基础、条型基础和筏板基础，基底采用1 m厚3：7灰土垫层，结构抗震等级均为一级，抗震设防烈度为8度，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，基础设计等级为乙级，砌体施工质量为B级，建筑面积为15139.27 m2。本工程项目的总建筑面积为107826.27 m2。本工程项目的砼强度等级情况为：基础为C40，基础垫层为C15，15层及以下的墙、柱为C50，梁、板为C40，15层以上的墙、柱为C45，梁、板为C35；砼抗渗情况为基础筏板、地下室外墙以及顶板抗渗等级均为P6，消防水池抗渗等级为P8.。本工程地下室底板、外墙、屋面防水材料均采用1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材。 1.2.1 施工