吉安六星庐贤雅居一期质量的策划.doc

中国建筑股份有限公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.LTD 江西吉安六星-庐贤雅居一期工程项目质量策划 中建二局第三建筑工程有限公司 2014.3 目 录 一、工程概况 6 二、质量方针 15 三、质量目标 15 四、质量管理体系 17 4.1 质量管理体系组织机构 17 4.1.1质量预控体系 18 4.1.2制造管理体系 18 4.1.3验收监督体系 19 4.2 质量岗位职责及权限 19 4.2.1项目经理 19 4.2.2生产经理 19 4.2.3技术总工程师 20 4.2.4质量总监 20 4.2.5质检部 21 4.2.6技术部 22 4.2.7工程部 22 4.2.8工长（施工员） 23 4.2.9测量员 24 4.2.10资料员 24 4.2.11试验员 25 4.2.12材料员 25 4.3质量管理制度 25 4.3.1周质量联合检查制、周质量例会制 25 4.3.2三检制 26 4.3.3标养室管理制度 26 4.3.4项目质量奖罚制度 26 4.3.5质量教育培训制 29 4.3.6砼浇筑旁站制度 30 4.3.7特殊关键工序旁站制 31 4.3.8实测实量制度 31 4.3.9验收制度 33 五、 质量管理实施 39 5.1施工质量管理环境控制 40 5.2施工过程质量控制 40 5.6土建施工质量控制 44 5.6.1设置质量控制点 44 5.6.2质量控制点监控 44 5.6.3重点工序过程控制 47 5.6.4技术交底中有关质量控制 51 5.6.5进场材料、构配件的质量控制 51 5.7机电安装质量控制 52 5.7.1建筑电气和智能建筑工程质量控制 52 5.7.2给排水、采暖、通风空调安装工程质量控制 52 5.8单位工程观感质量 52 5.9项目质量检查工作 53 六、质量管理验证 53 6.1质量管理体系验证 53 6.2机电与土建施工相互验证 53 6.2.1施工准备工作的配合验证 54 6.2.2基础施工中配合验证 54 6.2.3主体工程施工中配合验证 54 6.2.4楼地面及屋面施工中配合验证 55 6.2.5结构施工完毕后纠偏配合验证 55 6.2.6电梯工程施工中配合验证 55 6.2.7装饰施工中配合验证 55 6.3质量考核评价 56 6.4验收制度和流程 57 6.4.1质量验收程序 57 6.4.2质量验收的组织 58 6.4.3质量验收流程 59 七、质量技术措施 62 7.1成品保护措施 62 7.2质量通病防治措施 72 7.2.1结构工程 72 7.2.2装饰装修工程 75 7.2.3门窗工程 75 7.2.4防水工程 76 7.2.5安装工程 76 7.3质量样板引路 79 7.3.1防水工程 80 7.3.2混凝土结构工程 81 7.3.3砌筑分部工程 82 7.3.4户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 83 7.3.5户内给水管压槽及管道敷设 84 7.3.6内墙装饰 84 7.3.7门窗安装工程 85 7.3.8外墙装饰 85 7.4质量创优措施 86 7.4.1执行的企业标准、地方标准 86 7.4.2建立质量保证体系 87 7.4.3施工质量保证措施 90 八、 工程质量保证资料的核查 97 8.1对现场原材料、半成品、成品资料的核查内容 97 8.2地基与基础工程资料的核查内容 98 8.3主体结构工程资料的核查内容 98 8.4 装饰装修工程资料的核查内容 99 8.5建筑给排水、采暖、通风及空调工程资料的核查内容 99 8.6建筑电气、智能建筑、电梯工程资料的核查内容 99 8.7竣工验收备案资料 100 九、计算机网路平台的应用 100 9.1 项目工程信息录入 100 9.2 月度工程质量控制报表 100 9.3 周度质量报表 101 十、 质量管理通用表格 101 10.1施工质量自检记录 101 10.2交接检查记录 103 10.3检验批划分 104 10.4分部分项工程划分 106 10.5检验批质量验收记录表 107 10.6分项工程质量验收记录表 108 10.7分部（子分部）工程质量验收记录表 109 10.8单位(子单位)工程质量竣工验收记录 110 10.9施工质量问题整改通知单 111 10.10 施工质量问题整改情况反馈 112 一、工程概况 1.1总体简介 表1-1 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 住宅（18~33五座2#3#4#10#11#）、地下室、商业（S1、S2、S3三座）。 2 工程地址 江西省吉安市