执行异议的案例认定生活必需费用.docVIP

中国农业银行股份有限公司威海分行与 郑剑龙、梁碎燕借款合同执行案 问题提示：特殊情况下的“房屋安置费”能否被查封执行？ 【要点提示】 原《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条规定“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定“人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：……（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。……”执行案件中应结合公平原则正确理解辨别这种“必需”。 【案例索引】 公证：威海市环翠公证处（2012）威环翠证经字第90号执行证书（2012年12月18日） 执行：山东省威海火炬高技术产业开发区人民法院（2012）威高执他字第1号执行案件（2012年12月26日） 【案情】 申请执行人：中国农业银行股份有限公司威海分行，住所地威海市青岛北路76号，组织机构代码0。 负责人：耿曙明，行长。 被执行人：郑剑龙，男，1977年12月16日出生，汉族，现住浙江省乐清市柳市镇西凰屿村。 被执行人：梁碎燕，女，1979年4月11日出生，汉族，现住浙江省乐清市柳市镇西凰屿村，系郑剑龙之妻。 申请执行人于2007年11月26日与被执行人郑剑龙、梁碎燕及保证人威海市盛元房地产开发有限公司签订了具有强制执行效力的《个人购房担保借款合同》。该合同经山东省威海市环翠公证处公证并赋予强制执行效力。根据该合同，申请执行人向被执行人借款88万元整，借款期限为360个月；被执行人将其所购买的坐落于威海市高区仁泰旅游度假花园-2号1606室的房产及相应占用的土地使用权抵押给申请执行人，作为被执行人按期归还所借款项和支付利息、违约金、损害赔偿金及债权人实现抵押权的费用的担保。当事人在该合同中约定：自该合同生效之日起，被执行人连续三期违反本合同其他约定或发生其他影响申请执行人债权实现的事项，申请执行人有权提前收回全部贷款本息；该合同经公证后具有强制执行效力，申请执行人可向有管辖权的人民法院申请强制执行，被执行人自愿直接接受强制执行。 【公证】 根据《公证程序规则》、有关办证规则的规定及债权债务双方当事人在合同中事先约定的方式，威海市环翠公证处对所涉及的债权债务进行了核查。查实，合同项下的抵押物未办理房地产抵押登记，申请执行人已按约定如数放款给被执行人，被执行人违反该合同约定，已29期未还贷款本息（注：所欠贷款本息均从威海市盛元房地产开发有限公司保证金帐户扣收），至2012年12月7日尚欠贷款本金769096.92元。应申请执行人的申请，威海市环翠公证处根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条和《中华人民共和国公证法》第三十七的规定以及申请执行人与被执行人所作的约定，于2012年12月18日出具了（2012）威环翠证经字第90号执行证书，被执行人为郑剑龙、梁碎燕，执行标的为：769096.92元及利息以及申请执行人为实现抵押权所支付的费用。 【执行】 2012年12月26日中国农业银行股份有限公司威海分行持执行证书向威海火炬高技术产业开发区人民法院申请强制执行。执行法官根据申请人的申请，作出（2012）威高执他字第1-1号执行裁定书，查封了被执行人在威海市环翠区人民法院20万元分配款。 郑剑龙、梁碎燕不服，向执行法院院提出执行异议。 异议人郑剑龙、梁碎燕称，威海市环翠区人民法院在执行毕先明、圣特立集团浙江电气有限公司与异议人借贷纠纷案中，三方在执行法官主持下达成执行和解协议，对郑剑龙名下位于威海火炬高技术产业开发区仁泰旅游度假花园-2号1606室进行了分配，为异议人保留了20万元房屋安置费。该房屋安置费是保障异议人及其所抚养家属基本居住条件的必需的生活费用，对其查封违背三方的执行和解协议。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 1