西咸新区规划发展.pptVIP

西咸新区市场发展 西咸新区发展规划 区域土地市场 区域市场调研分析 ---浏览纲要--- Part1— 西咸新区发展规划 西咸新区 《关中-天水经济区发展规划》提出了“建设大西安，带动大关中，引领大西北”的任务，要求“加快推进西咸一体化建设，着力打造西安国际化大都市”。 西咸新区总体规划 控制范围882平方公里，规划建设用地272平方公里，涉及西安、咸阳两市7个县区的23个乡镇和街道办事处、89.3万人。 发展定位： 一是西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城； 二是引领内陆型经济开发开放战略高地建设的国家级新区； 三是彰显秦汉文明、推动国际文化交流的历史文化基地； 四是统筹科技资源的新兴产业集聚区，五是城乡统筹发展的一体化建设示范区。 西咸新区------是西咸一体化和西安(咸阳)国际化大都市建设的关键所在，也必然成为西部大开发特别是西北大开发的战略中枢，承担着“建设大西安、带动大关中、引领大西北”的重大使命。 大关中 大都市西安 古城西安 西咸新区 西咸新区在空间布局上，以大都市核心区为中心，规划了空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城，构成“一区五城”组团式的现代田园城市格局。 产业发展：以错位布局、集群化发展为路径，西安、咸阳核心区和组团间互补，构建特色鲜明的现代产业体系。 基础设施：以快速干道为重点构建综合交通体系，同时加快生态化、信息化、网络化设施建设。 城市文化：依托周秦汉历史遗迹和渭北帝陵遗存带，形成大都市帝陵文化、秦汉文化、古都历史三条文化带。 生态建设：重点打造城市绿色廊道和都市绿心，建设大面积湿地公园和水景公园，形成点、线、面结合的绿化体系和水脉渗透、绿水相融的城市灵动空间。 统筹城乡发展：主要是建设生态田园小镇和社区，合理布置教育、卫生、文化等公共服务设施，发展都市现代农业，就近转化农村人口。 以“大开大合”的空间发展模式，沿承西安国际化大都市的空间结构，构建新区“一河、两带、四轴、五组团”的空间结构。 ■一河 以渭河为纽带，渭河两岸集中高端服务业，着力构建横贯东西的百里渭河生态长廊，建设大都市渭河核心区带。 ■两带 沿五陵塬遗址构建渭北帝陵风光带；沿周秦汉都城遗址构建周秦汉古都文化带。 ■四轴 沿正阳大道拓展城市功能，对接西安南北中轴线，共同构建大都市南北主轴带； 以沣泾大道为轴带，对接大都市开发区经济发展带； 以红光大道为轴带对接大都市东西主轴带，完善大都市的发展格局； 以秦汉大道为轴带，连接秦咸阳宫与汉长安城遗址，构建大都市秦汉文化主轴带。 ■五组团 空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城和泾河新城。 西咸新区规划--空间结构 “一河、两带、四轴、五组团” 空间布局： 2010年，开始 实施“西咸一体化”建设，其将西咸新区规划为“沣渭新区”及“泾渭新区”。 2011年西咸新区的建设理念是“现代田园城市”。采用“核心区+组团”的发展模式，利用西安和咸阳两市作为核心区，加周围五个组团(空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城)的模式，构建一个新的大西安。 泾渭新区：包括泾河新城、秦汉新城、空港新城 沣渭新区：包括沣东新城、沣西新城 核心区+组团”的发展模式 西安核心区 咸阳核心区 五个组团 泾河新城规划范围146平方公里，以低碳产业为主，重点发展节能环保，高端制造业，测绘，新能源等产业 沣西新城规划范围143平方公里，遗址保护区面积8.6平方公里，重点发展信息技术，物联网，新材料，生物医学等新兴产业 秦汉新城规划范围是291平方公里，遗址保护区面积104平方公里，以生态，文化和商业为主，重点发展文化旅游和都市农业等产业 空港新城规划范围141平方公里，以临空产业为主，重点发展空港物流，飞机维修，国际商贸等产业 空 港 新 城 泾 河 新 城 沣 东 新 城 沣 西 新 城 秦 汉 新 城 沣东新城规划范围161平方公里，遗址保护区13.3平方公里，重点发展高新科技产业研发，体育会展商务等产业 西咸新区规划--功能布局 泾河新城规划 　　泾河新城规划面积146平方公里，建设用地47平方公里，位于西咸新区东北方向，是中华人民共和国大地原点所在地。具体范围包括咸阳市泾阳县永乐镇、崇文镇、泾干镇三镇的全部和高庄镇的一部分。泾河新城规划范围内的行政村共计63个，人口14万人，区内主要交通干道有包茂高速、包茂高速复线、咸铜铁路。 泾河新城建设的最终目标是： 建设西安国际化大都市统筹城乡发展示范区和循环经济园区。 我们将以城乡统筹为总领，以建设现代田园城市为目标，以现代化工业为依托，以完善的产业链为纽带，实现五个组团产业互补、错位布局、协同发展。在开发初期，我们就考虑未来发展布局，提出要高起点、