棚户区改造项目房屋模拟征收货币补偿协议汇.docxVIP

编?号：??XX县国有土地上房屋模拟征收补偿协议（货币补偿方式）???项 目名称?： XXX棚户区改造项目 征收方案文号：? 房 屋座落?： xx路269号XXXX小区?被征收房屋所有权?人?：??二?〇一七年 月 日?XX县国有土地上房屋模拟征收补偿协议（货币补偿方式）房屋征收部门（以下简称甲方）：XXXXXX房屋征拆中心 法定代表人： 地址： 该项目征收负责人：? ?联系电话： ?房屋所有权人（以下简称被征收人或乙方）：? ?身份证号： 联系电话：? ? ?地址：? ?乙方继承人（以下同称乙方）：?身份证号： 联系电话：? ? ?委托代理人：? 身份证号： 联系电话：? ?房票使用人： 与被征收人关系： 身份证号：?联系电话：? ? ?房屋征收实施单位（以下简称丙方）?XX区XX街道办事处 法定代表人：? 地址：? ?该项目征收负责人： 联系电话：? ??根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《湖南省实施国有土地上房屋征收与补偿条例办法》(省政府令第268号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）、《郴州市市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（郴政办发〔2016〕5号）及相关规定，依照XX县人民政府关于《XXX棚户区改造项目国有土地上房屋模似征收补偿方案》的通告（X政通[2017] 号），经房屋征收各方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方征收乙方房屋补偿事宜，乙方自愿与甲方在XX区人民政府作出房屋征收决定之前签订本房屋模拟征收补偿协议： 本协议生效的条件在本棚户区《房屋模拟征收补偿方案》规定的房屋模拟征收补偿协议签订期限内，签订房屋模拟征收补偿协议的户数达到改造范围内总户数的?100 %（即289户）后，甲方将报请XX县人民政府对本棚户区作出房屋征收决定，房屋征收决定公告之日，为本房屋模拟征收协议生效之日，当事人各方应按照约定履行本协议；在本棚户区《房屋模拟征收补偿方案》规定的房屋模拟征收补偿协议签订期限内，签订房屋模拟征收补偿协议的户数未达到上述目标户数，则甲方将终止房屋模拟征收，本协议不发生任何法律效力。本协议所确定的房屋相关评估价格为双方共同确认的评估机构出具的正式评估价格，本协议生效后，评估价格作为补偿结算的依据，不再进行房屋征收评估。第二条 被征收房屋及土地的概况1、被征收房屋概况：乙方被征收房屋座落在郴州市XX县 镇 路 号，建成于 年，系 结构；房屋产权证号 ；建筑面积 平方米，其中住宅建筑面积 平方米，非住宅建筑面积 平方米。2、土地使用概况：国有土地使用证号 ；地类用途 ；使用权类型 ；终止日期 ；使用权分摊面积 ㎡。第三条 被征收房屋的补偿方式乙方自愿选择的补偿方式为货币补偿。 被征收房屋的补偿、补助及奖励金额一、补偿款合计￥ 元。1、被征收房屋（住宅）价值经评估确定补偿金额（含土地价值）计￥ 元；（详见附件1）2、被征收房屋（非住宅）价值经评估确定补偿金额（含土地价值）计￥ 元；（详见附件2）3、被征收自行搭建房屋补偿金额计￥ 元；（详见附件3）4、被征收房屋室内装饰装修补偿金额计￥ 元；（详见附件4）5、被征收房屋设施设备补偿金额计￥ 元；（详见附件5）二、补助款合计￥ 元。1、被征收房屋腾空搬迁补助￥ 元；（详见附件3）2、物业管理费补助￥ 元；3、困难补助￥ 元；4、住房保障补助￥ 元；三、奖励款合计￥ 元。1、住宅房屋上浮奖励（按被征收房屋主体评估价的20%给予奖励）￥ 元； 2、非住宅房屋上浮奖励（非住宅房屋按被征收房屋主体评估价的10%给予奖励）￥ 元；3、按期签约奖励￥ 20000.00 元；4、寻找房源奖励￥ 3000.00 元；5、货币安置奖励￥ 元；6、按期搬迁奖励 10000.00 元；7、集体签约搬迁奖励￥ 10000.00 元； 8、购房奖励（以房票形式冲抵购房款）￥ 元；以上征收补偿、补助及奖励金额共计人民币 元。 第五条 按期签约奖励、按期搬迁奖励、购房奖励及集体签约搬迁奖励约定1、按期签约奖励：被征收人在本项目《征收补偿方案》规定的签约期限内签订本征收补偿协议的，给予2万元/户的按期签约奖励；在规定的征收签约期限内未签订本征收补偿协议的，被征收人不得享受该项签约奖励。2、按期搬迁奖励：被征收人按约定搬迁期限内搬迁的，给予1万元/户按期搬迁奖励；在规定的签约期限内签订本补偿协议，但未按本补偿协议约定的期限腾空房屋交付拆除的，被征收人不得享受该项按期搬迁奖励。3、购房奖励：本协议签订生效后，一年内在市城市规划区范围内自行购买住房进行安置的，甲方以发放“房票”的形式按被征收房屋住宅建筑面积给予乙方购房奖励。（1）、购买新建商品住房安置的, 按被征收房屋住宅建筑面积给予6